HOLA, QUERIA HACERLES UNA CONSULTA. INICIE UN DESALOJO Y METI LA PATA. RESULTA Q COMO HABLE CON LA INTERESADA Q ES LA HERMANA DE LA DUEÑA DE LA CASA (FALLECIDA), INICI EL DESALOJO A SU NOMBRE. Y AHORA VIENDO EL CONTRATO DE LOCACION (YA VENCIDO), ESTA A NOMBRE DE SU MARIDO Y SI BIEN LA MENCIONA XQ DICE, "CASADO CON..", NO SE SI VA A FUNCIONAR DE ESA MANERA. PIENSO Q DEBI INICIARLO CON LA FIRMA DEL MARIDO. PUEDO HACER ALGO PARA ARRAGLARLO? Q EL MARIDO RATIFIQUE TODO LO ACTUADO? MILES DE GRACIAS
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METIDA DE PATA EN DESALOJO
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Si la litis no se ha trabado que se presente el firmante del contrato como legitimado para promover dicha dda. (con un nuevo escrito de dda) y que con ella se corra traslado. Saludos
"Tu deber es luchar por el Derecho, pero cuando encuentres en conflicto el Derecho con la Justicia, lucha por la Justicia" (Couture)
EL TEMA ES Q YA SE CORRIO TRASLADO Y CONTESTARON NEGANDO LA FIRMA DE LA MUJER. PUEDO HACER ALGO O TENGO Q ARRANCAR TODO DE NUEVO? GRACIAS X TU AYUDA
Si tu patrocinada, como decís, figura en el contrato (aunque se mencione como que es la mujer del locador) y contestaron la dda. sin plantear la excepción de falta de personería activa limitándose a negar la firma de la locataria (así le entiendo, está bien?); seguí adelante entendiendo que habrás ofrecido prueba pericial para el caso de desconocimiento de firma (de la locataria). Saludos
"Tu deber es luchar por el Derecho, pero cuando encuentres en conflicto el Derecho con la Justicia, lucha por la Justicia" (Couture)
Gracias Kantaclaro, pero sigo teniendo dudas. La contestacion me la entrgan contra la entrega de la cedula diligenciada, tengo q ir a llevarla. estoy segura de q opusieron la excepcion. Ahora, en realidad la legitimada seria la hermana de la fallecida aunque no hayan hecho sucesion, lo q no entiendo es xq en la inmobiliaria hicieron el contrato a nombre de su marido. Hay alguna solucion??? espero q si. muchas gracias
Mirá si el que figura en el contrato como locador es el marido, éste es el legitimado activo. Para celebrar un contrato de locación no tenes que ser necesariamente propietario. Fijate que contestaron si te opusieron falta de legitimacion activa, creo que te la van a ganar y lo tendras que volver a iniciar