INICIO DE DESALOJO TASA

[leon21]

HOLA AMIGOS, HOLA COLEGAS, consulto cual es la tasa de justicia que debo abonar en un juicio de desalojo? el alquiler mensual es de 600 pesos, hace un año que no abonan, y ustedes que opinan me convendria primero mediacion?? o carta doc y derecho juicio
y pregunto la tasa de interes que se cobra por estar en mora cuanto es ????
desde ya mil gracias !!!!

[dddd]

Art. 4 inc. b de la ley 23.898. (Tasa de Justicia).
Ante nada mandales una Carta Documento intimandolos al pago, conforme la ley de locaciones urbanas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones de cobro y desalojo, porque si no no los vas a poder desalojar.
Vencido el plazo, sin que cumplan, da por rescindido el contrato mediante otra CD intimandolos a la restitución del inmueble libre de subinquilinos y/u ocupantes.
La mediación sólo es útil si pensas que van a cumplir en esa instancia, si no empezá directamente el juicio.
Actualmente, por lo general, están aplicando un interés que va del 18 al 24%.
Saludos.-

[libertador]

Estimado, la ley de locaciones urbanas te obliga a intimar fehacientemente al pago de los alquileres vencidos antes de iniciar el desalojo por falta de pago. Y te informo que en este tipo de procesos la mediación es optativa, yo recomiendo que no pierdas tiempo y mandes la carta doc esperes diez días corridos para el pago, y al día once presentes la demanda. Finalmente, tenés que ver qué tasa de interés pactaron en el contrato de locación.