Bueno se me presento un problema, a ver quien puede darme una opinión al respecto. El tema es así, un señor propietario del departamento en cuestión, es notificado al volver de vacaciones que una aparente perdida de el tanque de su baño (que esta dentro de la pared) causo daños al techo del vecino de abajo, por lo cual se le informo que el debía cubrir los gastos de reparación. En el reglamento de copropiedad que me presento no dice nada especifico acerca de un caso así, debería entonces pagarlo él o el consorcio??
V, tené presente que ...
"... Para determinar quien debe cargar con el gasto de una reparación no interesa establecer donde se manifestó el daño sino como se originó, pues si se originó en un bien común, el pago deberá efectuarlo el consorcio, y si se originó en un bien de propiedad exclusiva, el pago corresponderá al titular de ese bien (conf. Gabas, "Manual Teórico-Práctico de Propiedad Horizontal", p.171)..."
ESCUTI PIZARRO
FELICE DE CACIANO, Angélica Irma y otros c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. VELEZ SARSFIELD 67 s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO 27/04/94
C. A14426
Civil - Sala A
