Citalo a través de C.D. a fin de arreglar el pago del mes que debe. En esa oportunidad extendele un recibo con copia para vos que debe firmar él. En dicho recibo cuando redactás ese pago que hizo, le escribís que recibís en nombre del Sr. ...en concepto de alquiler por la vivienda que el Sr. ...alquila desde el año....
Por supuesto tenés que buscar el modo de atraerlo (podés decir en la carta que se modificó el lugar de pago) y respecto a la copia decile que es para rendirle cuentas a tu cliente.
Ese recibo, ya es un contrato, y con eso iniciás el juicio.