Oposición a disposicion de un reglamento de copropiedad

[fede7801]

Hola foristas,
Tengo una consulta...
¿Qué defensas puede oponer posteriormente un consorcista que al momento de adquirir una propiedad cuestiona, se opone e impugna una disposición del reglamento de copropiedad respecto de la cual no esta de acuerdo?
¿Oponiendose en la primer oportunidad a dicha disposición puede luego hacer algo para que dicha disposición no le sea aplicable a èl?
Esperos sus comentarios,
Gracias,
Saludos

[kantaclaro]

Cuando se adquiere una propiedad sujeta a la ley 13512, se adhiere al reglamento vigente. Si aquél no le satisface en algún punto deberá, para su modificación, realizarlo por medio de la asamblea de consorcistas. Saludos

[lawyer07]

El reglamento de copropiedad es un contrato que suscriben todos los propietarios para administrar todos los bienes sujetos a la propiedad horizontal, sean partes comunes o privativas, el contrato lo suscriben los propietarios originarios, por cuanto los siguientes se adhieren al mismo al momento de la compra del bien. Pero como te decía, entra en juego la teoría de los actos propios, quien compró adhirió, y después no puede alegar algo en contrario sobre su propia decisión, salvo que la misma haya estado viciada en el consentimiento.
Vale aclarar también que no es lo mismo el reglamento de copropiedad que el reglamento interno, para modificar el primero se deben contar con mayorías especiales, generalmente 2/3 de los propietarios...ahora para modificar el segundo en muchos casos se soluciona con la mitad mas uno de los propietarios, pero como bien mencionó kantaclaro, eso se hace por intermedio de asamblea, que es la única capaz de decidir temas como el que se suscitó.
En resumen, si no estaba de acuerdo, no tendría que haber adquirido la propiedad, o en su caso se tendría que haber modificado el reglamento.
Espero haber sido claro, muchos saludos !