buenos dias... abro este tema porque tengo una consulta y quizas puedan ayudarme... vino un cliente a solicitar asesoramiento sobre un caso particular...les cuento a ver que opinan...
Locatario de un depto en un complejo, dicho complejo tiene espacios comunes (asadores, patio etc), cuando firmo el contrato no tenia cocheras... a posteriori se instalaron una "especie" de cocheras (unos techos que resguardan un poco los autos) y lois administradores le quieren cobrar la cochera, en el contrato de dice nada expresamente que tenga que abonar por separado las cocheras, en el reglamente lo unico que dice es que "en el caso que se construyan futuras cocheras solo podran ingresar a las mismas los inquilinos. y aclara que los daños que se produzcan no seran responsaables los adminisrtadores".
Mi pregunta es , locacion de cosa principal vá con cosas accesorias...sería la cochera un accesorio del depto? al no estar estipulado en el contrato un precio aparte, se entiende que esta incluida dentro del precio? ...
En el caso que no este incluida y me obliguen a pagarla aparte...deben contar con seguro obligatorio? existe alguna ley que obligue a cocheras a tener seguro?
si me pueden contar que opinan ...grs
Locatario de un depto en un complejo, dicho complejo tiene espacios comunes (asadores, patio etc), cuando firmo el contrato no tenia cocheras... a posteriori se instalaron una "especie" de cocheras (unos techos que resguardan un poco los autos) y lois administradores le quieren cobrar la cochera, en el contrato de dice nada expresamente que tenga que abonar por separado las cocheras, en el reglamente lo unico que dice es que "en el caso que se construyan futuras cocheras solo podran ingresar a las mismas los inquilinos. y aclara que los daños que se produzcan no seran responsaables los adminisrtadores".
Mi pregunta es , locacion de cosa principal vá con cosas accesorias...sería la cochera un accesorio del depto? al no estar estipulado en el contrato un precio aparte, se entiende que esta incluida dentro del precio? ...
En el caso que no este incluida y me obliguen a pagarla aparte...deben contar con seguro obligatorio? existe alguna ley que obligue a cocheras a tener seguro?
si me pueden contar que opinan ...grs
