Hola gente!
Hace un mes me llego un cliente al estudio con este problema:
convenio de alquiler realizado en forma privada (sin firma certificadas)
fecha de inicio: 08/2006, vencimiento: 08/2008.-
Como podrá observarse el mismo ya estaba vencido pero las partes habían arreglado que la inquilina seguiría ocupándolo hasta que el dueño lo necesitara ( no había renovación de convenio, fue arreglo verbal.-
El tema es que en 09/09 se lo reclamo y la inquilina no se fue ni pago mas.-
Cuando llega este hombre a mi estudio le enviamos cd a la inquilina al domicilio constituido en el convenio y en de la casa en cuestión. Ambas fueron recibidas pero nunca contesto, ni se fue y menos aun pago.-
Las Cd en breve expresaban que ya había vencido el convenio, que si bien no habían renovado se habría arreglado en forma verbal que la mantendría ocupando con la condición del pago del alquiler y que cuando su dueño la necesitara seria devuelta, por lo tanto siendo que ya la habían reclamado y que ella se negaba a dar una respuesta y que debía "X" cantidad de meses (o sea "X" cantidad de pesos) se intimaba en el plazo de 10 dias entregase la vivienda y pagase la suma mencionada en tal domicilio caso contrario iniciaría acciones legales contra ella y la garante.-
Como ya exprese nunca respondió, ni pago ni se fue.-.
Como debo continuar? Envió otra cd? Intimo a la garante aunque el convenio que ella firmo esta vencido? ( aclaro en el convenio expresaba que la misma debía responder por la inquilina aunque el convenio estuviese concluido y la inquilina estuviese ocupando la vivienda aun con acuerdo del locador)
O inicio legales de desalojo y cobro ejecutivo de los alquileres adeudados????
Hace un mes me llego un cliente al estudio con este problema:
convenio de alquiler realizado en forma privada (sin firma certificadas)
fecha de inicio: 08/2006, vencimiento: 08/2008.-
Como podrá observarse el mismo ya estaba vencido pero las partes habían arreglado que la inquilina seguiría ocupándolo hasta que el dueño lo necesitara ( no había renovación de convenio, fue arreglo verbal.-
El tema es que en 09/09 se lo reclamo y la inquilina no se fue ni pago mas.-
Cuando llega este hombre a mi estudio le enviamos cd a la inquilina al domicilio constituido en el convenio y en de la casa en cuestión. Ambas fueron recibidas pero nunca contesto, ni se fue y menos aun pago.-
Las Cd en breve expresaban que ya había vencido el convenio, que si bien no habían renovado se habría arreglado en forma verbal que la mantendría ocupando con la condición del pago del alquiler y que cuando su dueño la necesitara seria devuelta, por lo tanto siendo que ya la habían reclamado y que ella se negaba a dar una respuesta y que debía "X" cantidad de meses (o sea "X" cantidad de pesos) se intimaba en el plazo de 10 dias entregase la vivienda y pagase la suma mencionada en tal domicilio caso contrario iniciaría acciones legales contra ella y la garante.-
Como ya exprese nunca respondió, ni pago ni se fue.-.
Como debo continuar? Envió otra cd? Intimo a la garante aunque el convenio que ella firmo esta vencido? ( aclaro en el convenio expresaba que la misma debía responder por la inquilina aunque el convenio estuviese concluido y la inquilina estuviese ocupando la vivienda aun con acuerdo del locador)
O inicio legales de desalojo y cobro ejecutivo de los alquileres adeudados????
