Condominio

[Juannnn]

Estimados, en un caso en que en que la propiedad de un inmueble se encuentra en manos de dos copropietarios y uno de ellos utiliza dicho inmueble en el cual posee una sociedad...el otro coopropietario que no utiliza dicho inmueble puede desalojar a la sociedad (del otro copropieario) por no pagar el alquiler? que se puede hacer? como se puede accionar?

Desde ya muchas gracias !! y espero respuesta...

Juan

[VICTORIA2004]

En el condominio, todos los condóminos tienen derecho a usar la cosa; mientras no haya oposición de los otros. El condómino que usa la cosa no hace sino ejercer el derecho que le confiere el art 2684, por lo que el sólo hecho del goce exclusivo no le crea ningún tipo de obligación hacia los otros comuneros. Pero como todos tienen este derecho en forma igualitaria, tal situación perdurará hasta que alguno o algunos de los otros exterioricen una voluntad a contrario. En consecuencia, lo primero que tenés que hacer en remitir intimación fehaciente al efecto. Saludos!