poder irrevocable

[peluchon]

hola qtal mi consulta es en año 2005 compre una casa donde habia declaratoria de hederos en el momento de hacer el compraventa doy el 75 por ciento a señora heredera y a su hija quedaba el 25 por ciento a un menor q se tramitaba en un juzgado de lomas este boleto lo hago ante escribano despues estas personas viajan y le hacen un poder irrevocable a un familiar y el mismo escrituramos el 75 por ciento y lo agregamos al expediente eso fue en el 2008 estoy por escriturar el 25 por ciento restante y autorizado por el assor de menores y la otra parte presenta un certificado de q la señora q habia hecho el poder cuando se escrituro ya habia fallecido me puede afectar algo para terminar mi bendita escritura desde ya mil gracias