FINALIZACION DE ALQUILER SIN PREAVISO

[Motley Crue]

Amigos tengo la siguiente consulta por un tema de un alquiler:
Una persona esta dejando el depto que alquilaba un mes antes de que finalice el contrato y avisó sin un mes de preaviso que es lo que estipula el contrato.
Por eso le piden que les pague 1 mes de alquiler , pero además quedarse con el depósito, les parece que corresponde tambien dejarles el deposito)

Muchas gracias

[marianmollet]

Fijate bien que dice el contrato al respecto del deposito, porque en general esa suma esta destinada a reparar los desperfectos que al finalizar la locacion el inquilino no reparare. por ahi pactaron otra cosa, pero no creo...y de no haberla pactado, es abusivo que no quieran reintegrarle esa suma. espero te sirva.
saludos!

[iure2009]

que sucede en el caso de que el inquilo desde la fecha que celebró el contrato , no tiene agua caliente y ahora lo quiere rescindir por incumplimiento contractual de la otra parte. (si bien recién ahora y luego de intimar x carta documento apareció el plomero). el incumplimiento esta , puede rescindir sin aplicacion del art 8 de la ley 23.091? que pasa con el depósito?-.

saludos.

[iure2009]

se puede. mutuo acuerdo.