hola a todos. Tengo que iniciar un desalojo por falta de pago. El tramite lo inicia el heredero. Mi pregunta es: deberia tramitar en el juicio sucesorio por el fuero de atracción ?. En caso afirmativo importa que se halla establecido en el contrato de locación que la competencia será de los tribunales de pcia de bs.as. y tanto el inmueble como la sucesión tramitan en capital?. Desde ya muy agradecido.
El juicio de desalojo no es atraído por el sucesorio.
Además,por lo que contás,en su momento se estableció la competencia para supuesto caso,a los tribunales bonaerenses (con expresa renuncia a todo otro fuero o jurisdicción manifestada en el contrato locativo,seguramente)
Según Borda:
"El fuero de atracción sólo funciona pasivamente,vale decir,cuando la sucesión es demandada.En cambio,cuando es actora,cuando los herederos ejercen las acciones que hubieran correspondido al difunto,se aplican las reglas comunes de la competencia.En este caso,en efecto,no se justificaría sacar a los demandados de sus jueces naturales."
