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  • Urgente: Cambio de titular de dominio!

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 #498276  por Kristhoph
 
Buenos Dias, necesito una mano, porque estoy mas que despistado.

Mi cliente tiene una propiedad, que le dio a una tia en caracter de comodato precario, la cosa es que luego de un tiempo (5 años aprox), se entera que ella esta construyendo en esa casa, diciendo que existe un contrato de compra-venta certificado por escribano a su favor. Pido un informe de dominio y resulta que ahora es propietaria segun el Registro de la propiedad y catastro.

Es posible inscribir un boleto de C-V en el registro sin el verdadero titular. Como pudo??? y mas importante, como hago para recuperar el inmuebl?? le envie un telegrama finalizando el contrato de comodato precario y como no respondio estaba por iniciar acciones legales, pero como hago para revatir un contrato de C-V certificado por escribano y que en el registro resulte a nombre de ella tmb??

Ayuda!!
 #498829  por SOL DE OTOí‘O
 
Es raro, yo averiguaría si no hay una usucapión iniciada.
Miraste el título de propiedad, no vaya a ser cosa que tu cliente tampoco era la dueña como te dice???
Por ahí el nuevo adquirente usó la Ley Pierri, no sé, se me ocurre.
Yo pediría una copia de asiento dominial para ver si sale desde cuando se encuentra inscripta a nombre de esa persona.