URGENTE CONDOMINIO

[ORIANA]

HOLA! a todos los foristas, tengo una clienta que vivìa en pareja( con otra mujer ). El tema es que compraron una propiedad, el boleto se hizo a nombre de las 2 y no se escriturò. Pero existieron hechos de violencia en la pareja y mi clienta se fue de la casa y actualmente y temporariamente està en casa de una amiga.
¿ que hago, debo plantear como una divisiòn de condominio si no hay escritura?
¿ planteo el tema de violencia en la pareja ?
por favor ayudenme que estoy perdida .

gracis

[VNatalia]

Hola!, división de condominio no podés pedir porque no hay derecho de dominio (porque no hay escritura).
Calculo que lo más saludable para ambas (y para su bolsillo) sería ver si una le puede comprar la parte a la otra o venderla a un tercero (sea la mitad -que no creo que alguien la compre- o el total de la propiedad. Digo venderla, pero sería en realidad cesión onerosa del boleto de compraventa.
Si no se puede llegar a ese acuerdo, va a tener que escriturar primero y dividir el condominio después.
Si la ex pareja no quiere escriturar va a tener que intimarla por CD, y si sigue sin acceder... juicio... lamentablemente (porque les sale más caro y lleva más tiempo).
No se me ocurre otra cosa por el momento.
Espero haber sido de ayuda.
Saludos!