Para Pensar. Reivindicación de Cosa Mueble No Registrable

[LENON]

Hola colegas, les comento un problemita q tengo:

1.-Un cliente adquirió por B.C.V. una cosa mueble No registrable (una Torre). Cuando quiso retirarla se da con que esta Torre se encuentra en un inmueble que esta usurpado por “Juan Pérez” quien a su vez se opone a que la retire. Yo pensé en una acción reivindicatoria, ya que en la situación descripta se aplicaría el Art. 2412 y “Juan Pérez” no reúne requisitos exigidos por aquel Artículo.
Que harían Uds.? Que tramite me recomiendan? Ya hay un juzgado penal que esta entendiendo porque mi cliente efectua una denuncia en la comisaria pero para mi el caso es Civil
Saludos!!

[tembocoya]

En principio, la posesion vale el titulo, como decis.- Quien dice que el lugar donde esta la torre se esta usurpando?, esta probado?. Que documentacion tiene Juan Perez?.- Tenes como probar q la torre es de tu cliente?.- Que dice el propiertio real del inmueble? Lo presionaste? Intimaste?
SIno tenes pruebas, yo iniciaria un aseguramiento de pruebas, con constatacion del lugar, testimoniales y absolucion de posiciones de Juan Perez.- Asi, presionarias para un acuerdo por un lado, y preparas el juicio por reivindicacion y daños por otro.- No hay que pensar tanto, colega.- Atte.-