ARGUMENTOS

[Natalia Huerta]

Hola a todos!! Tanto tiempo, que de cambios!!!

Bueno les cuento.
Tema: Desalojo
Propietario. X
Apoderadas Y
Motivo: falta de pago.
El problema: En el contrato de locación figura que alquila X pero firma "Y". No se aclaró en el contrato que "Y" firmó en calidad de apoderada. Posteriormente para salvar este olvido se hace un documento donde firma X y ratifica la actuaciòn de Y, afirmando que lo hizo en calidad de apoderada.


Se inicia demanda, sin muy buenos augurios, y la contraparte interpone, falta de personería y falta de legitimación para obrar.

Que argumentos a favor podria tener el actor..Aparte de aclarar su actuaciòn.

Espero sus opiniones

[mechi2008]

y ese documento donde se aclara que Y era la apoderada, seguramente fue sin la intervención del inquilino, lo presentaron en la demanda?
la demanda la inicia Y? o la inicia X?

Dependiendo de quien la inició, te diría que uno de los argumentos es que para celebrar contrato de alquiler no se se necesita ser propietario, por ende puede solicitar el desalojo.

Si las únicas defensas que opusieron son esas, no negaron la deuda, ni la firma, ni el contenido del contrato, listo. "Y " demanda porque es la locadora, inquilino no negó la deuda, debe irse.

[Natalia Huerta]

Mechi, tu razonamiento es correcto. Te cuento que quien inició la demanda es "Y" o sea la apoderada. Te aclaro que el documento anexo no es con la intervenciòn del inquilino.