HOLA FORISTAS, TENGO EL CASO DE UN CLIENTE(INQUILINO) ALQUILO CASA Y LOCAL COMERCIAL A TRES AÑOS, DESDE HACE DOS MESES, POR VALOR DE 3400 CON AUMENTOS GRADUBLES HASTA 4600. HASTA AHI TODO BIEN..MI CLIENTE PAGABA AL DIA...POR UN PROBLEMA DE ARREGLO CON LOS PROVEEDORES, YA QUE IBA A INSTALAR UN COMERCIO DE BAZAR, NO ABRIO AL PUBLICO. SE ATRASO 6 DIAS DESPUES DEL 10 FECHA DE VENCIMIENTO DE PAGO, COSA QUE YA LE HABIA AVISADO Y NO SE OBJETO. HACE UNA SEMANA EL LOCADOR LE ALQUILO DE PALABRA A OTRA PERSONA QUE CREO DE BUENA FE, INGRESO CON LLAVE DADA POR EL (ADUCIENDO A QUE AL NUEVO LOCATARIO, LE IBA A IR MEJOR, PORQUE EL OTRO TODAVIA NO HABIA INAUGURADO), PREVIO DESALOJAR A MI CLIENTE EN AUNSENCIA DE ESTE QUE SE ENCONTRABA DE VIAJE. MI CLIENTE REGRESA SE SORPRENDE, EL 16 LE PAGA, EL LOCADOR LE TOMA EL DINERO LUEGO SE NIEGA A DARLE RECIBO, TENGO DOS TESTIGOS QUE VIERON TODO Y NO LO PUEDEN CREER... MI CLIENTE CALENTITO SE FUE A OTRO DOMICILIO. MAS FRIO ME VINO A VER... PREGUNTA ESTOY EVALUANDO ACCIONES: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, ESTAFA, DAÑOS Y PERJUICIOS....MI CLIENTE HIZO UN GASTO IMPORTANTE EN MERCADERIA ALREDEDOR DE 25000 PESOS, QUE NO LLEGO A INSTALAR PERO QUE ESTABA LISTA...ESCUCHO OPINIONES, YA QUE CREO QUE ESTA MEDIO LOCO O ES DE MAS VIVO...LA NEGATIVA DEL RECIBO FUE PORQUE LE DIJO QUE HASTA QUE NO LE FIRMARA LA RESCISION POR MUTUO ACUERDO NO SE LO IBA A DAR...SLDS.
yo? yo soy abogado...
