Hola Foristas necesito algun modelo de convenio de medianeria, mi cliente convino con su vecino en este caso un consorcio caminero hacer la pared medianera, hace 5 años levanto la mitad de pared que se habia comprometido hacer, en su terreno, el consorcio nunca hizo su parte, actualmente renovadas las autoridades del consorcio estan dispuestas a realizar lo que falta de la obra pero quieren hacerlo mediante convenio. necesito me faciliten ese modelo si alguien lo tiene. Desde ya muchas gracias ..!
ACA TE COPIO UN MODELO QUE TENIA:
En la ciudad de San Lorenzo a los días del mes de octubre del año dos mil cinco, comparecen la Sra., DNI………….. y el Sr., quienes en base a negociaciones previas, en un todo de acuerdo manifiestan:
PRIMERA: Las partes celebran el presente acuerdo de medianería, en su carácter de propietarios de las fincas lindantes, la Sra. ……………por la finca sita en calle Rosario Nº 228 y el Sr…….., por la finca ubicada en calle Rosario Nº 226, ambas de esta ciudad. El mismo se regirá por las cláusulas siguientes y subsidiariamente por las disposiciones del Capítulo III “Del condominio de los muros, cercos y fosos” que integra el Título VIII del Libro III del Código Civil.
SEGUNDA: El precio único, total y definitivo del presente acuerdo se fija en la suma de pesos NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS ($947.67), que la Sra.………………………abona entregando en este acto dinero en efectivo al Sr. ….., quien lo recibe de conformidad, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma.
TERCERA: El precio de la cláusula anterior fue fijado teniendo en cuenta los Anexos I (Ubicación, croquis-vista y corte) y II (Cálculo de costos) que se adjuntan considerándolos parte integrante del presente, confeccionados por el Arquitecto ……………y que las partes declaran conocer en todas sus medidas, términos y condiciones.-
CUARTA: Para cualquier cuestión relativa a la interpretación y/o aplicación del presente convenio, las partes fijan sus domicilios en los precedentemente mencionados donde se considerarán validas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales que se formulen, asimismo acuerdan expresamente someterse a la Competencia y Jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe, renunciando a cualquier otro fuero que les pudiera corresponder, inclusive el Federal.- Previa lectura y ratificación de su contenido, firman las partes dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efectos en el lugar y fecha indicados ut-supra.