CD reclamo por daños en el inmueble y resolucion anticipada

[Susana]

Hola Gente, necesito que me orienten un poquito.
El tema es el siguiente.
SE trata de un contrato de locación donde el locatario se retiró antes de finalizado el contrato, sin previo aviso, sin pagar indemnización y con varios daños en el inmueble. Alguien tiene un modelito de CD o que me orienten un poquito de como redactar dicho texto como para tener una idea de como redactarla.
Muchas gracias a todos.
saludos

[Susana]

De nuevo, quiero hacer una correción al post anterior, en realidad la pregunta no sería como redactar la carta documento. Sino que le reclamo en la misma:
1.- A resacir los daños y perjuicios sobre inmueble dado en locacion y que son los siguientes (detalles y montos) más los intereses devenga.
2.- Reclamo tambien la entrega de llave (en el contrato no se estipulo que sea por escrito). El locatario entrego las llaves a fin de agosto y el contrato finaliza el 31/12/2009. Podré en la carta documento también reclamar también el monto de los alquileres de los meses de Septiembre y Octubre?

gracias y salu2 a to2

[Susana]

Alguna sugerencia???

[Susana]

Ninguna novedad!!!

[Mordisco]

Si el locador manifiesta que el locatario ha hecho abandono del inmueble arrendado por lo que requiere la constatación de dicho estado y su entrega provisoria (arts. 1564 del Código Civil y 49 de la ley 21.342), acreditada la verosimilitud del derecho y el peligro en la demora, no se advierte la razón de denegar la medida requerida que se debe realizar, de comprobarse por el funcionario interviniente en forma fehaciente la ausencia del inquilino y la ignorancia de su paradero y existiendo en el lugar signos evidentes de desocupación y abandono de los cuales deberá dejarse constancia detallada, se haga entrega de la tenencia precaria al accionante a fin de preservar el mismo del deterioro y de los eventuales daños materiales que pudieran sobrevenir de comprobarse dicha situación, así como de tomar las medidas de seguridad que resulten convenientes para evitar la intrusión de terceros. (Sumario Nº16128 de la Base de Datos de la Secretaría de Jurisprudencia de la Cámara Civil - Boletín Nº18/2004).

[Mordisco]

Y como es de Cordoba le envio fallos cordobeses

http://www.justiciacordoba.gov.ar/site/ ... O=98163150
http://www.justiciacordoba.gov.ar/site/ ... O=92161603

[Susana]

Mordisco, muchas gracias por la información, muy útil como siempre nos tenés acostumbrados. A tus órdenes. Sofi

[Mordisco]

Gracias y éxitos.

Atte. Julio César

[Mordisco]

En el foro publique un posteo, titulado "Base de jurisprudencia Argentina", en

viewtopic.php?f=1&t=80034&start=0

Si abres cualquiera de los sitios, coloca en termino de búsqueda DESALOJO ABANDONO, en algunos sitios es necesario colocar bastoncitos o separadores de términos cuando se escribe mas de una palabra, por ej DESALOJO*ABANDONO, o DESALOJO AND ABANDONO

Ej
http://200.117.248.150:81/Pagejuri2_SQL ... I2=+Buscar+
http://www.scba.gov.ar/fananuevo/integral.is (alli aparecen dos sumarios)
etc

[Susana]

Nuevamente gracias y muy útil tu aporte!!!!!
Salu2