Hola colegas tengo que iniciar una usucapion y me surgio una tonta duda, es por dos terrenos pegados pero de distintos propietarios. Debo iniciar un proceso por cada uno. En el plano de mensura e informacion posesoria figura toda la superficie poseida por mi cliente es decir la sup de los 2 terrenos. Gracias.
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USUCAPION DOS TERRENOS DOS DEMANDADOS
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Yo iniciaría uno solo,ya que le interes del actor sobre ambos terrenos es el mismo y,luego durante el proceso,se le dará la intervención que corresponda a cada demandado.
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inmobiliare escribió:Hola colegas tengo que iniciar una usucapion y me surgio una tonta duda, es por dos terrenos pegados pero de distintos propietarios. Debo iniciar un proceso por cada uno. En el plano de mensura e informacion posesoria figura toda la superficie poseida por mi cliente es decir la sup de los 2 terrenos. Gracias.Hola, yo iniciaría un procesopor cada uno...
Saludos
Gracias a los 2 entonces lo mas conveniente es iniciar 2 procesos distintos. Otra cosa los terrenos estan pegados y el plano de posesion esta hecho en uno solo.
inmobiliare escribió:Gracias a los 2 entonces lo mas conveniente es iniciar 2 procesos distintos. Otra cosa los terrenos estan pegados y el plano de posesion esta hecho en uno solo.Hola, ya solicitaste la agrimensura? la cual delimita los terrenos en posesión, sine so no vas a poder iniciar nada....
Saludos
El plano de mensura posesoria esta hecho, en el mismo estan delimitados los dos terrenos por separados y en forma conjunta.
inmobiliare escribió:Gracias a los 2 entonces lo mas conveniente es iniciar 2 procesos distintos. Otra cosa los terrenos estan pegados y el plano de posesion esta hecho en uno solo.Si está hecho en un sólo plano de posesión ¿Porqué vas a iniciar dos juicios?,te va a salir el doble ya que vas a tener que pagar los gastos de dos juicios;la citación a cada eventual demandado es individual,de modo que no veo porqué no puedas iniciar un sólo juicio,cuestiones de economía procesal.
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Si el plano es uno, incluye los dos terrenos y están delimitados, UNA SOLA demanda contra titular de terreno A y titular de terreno B.
...mi trozo de pan, mi viejo refrán, mi poeta, la fe que perdí, mi camino y mi carreta, mi dulce placer, mi sueño de ayer, mi equipaje, mi tibio rincón, mi mejor canción, mi paisaje...
Doncella_de_Orleans escribió:Si el plano es uno, incluye los dos terrenos y están delimitados, UNA SOLA demanda contra titular de terreno A y titular de terreno B.
Es lo que yo decía,menos mal que alguien mas está de acuerdo.
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Bien gracias es que me agarro un poco de inseguridad porque tenia dos respuestas opuestas. un abrazo
Si la posesión se ejerce sobre los dos terrenos, el plano de mensura debe contener la posesión por el total.
El juicio de usucapión será uno solo por lo poseído aunque afecte a dos títulos distintos.
Se supone que si la posesión abarca los dos terrenos (títulos) el tiempo transcurrido será el mismo para ambos y los elementos de prueba deben ser los mismos.
Se puede hacer dos juicios con dos planos distintos, pero de acuerdo a la pregunta correspondería uno sólo.
El juicio de usucapión será uno solo por lo poseído aunque afecte a dos títulos distintos.
Se supone que si la posesión abarca los dos terrenos (títulos) el tiempo transcurrido será el mismo para ambos y los elementos de prueba deben ser los mismos.
Se puede hacer dos juicios con dos planos distintos, pero de acuerdo a la pregunta correspondería uno sólo.