consulta para levantar un embargo en un bien inmueble

[clay]

hola foristas, queria pedirles su opinion respecto a un tema civil. un cliente me presento un caso que es el siguiente.

pidio (a traves de un gestor) un certificado de dominio en donde consta asentado en el registro de la proiedad del inmueble una medida cautelar (embargo) por una entidad financiera la cual habia iniciado previamente un juicio ejecutivo (Tribunales de Lomas-donde esta persona quedo en rebeldia es de alli, que estimo la procedencia de la medida cautelar), para obtener el cobro de una suma de dinero que adeudaba. me comenta este cliente que llego a un acuerdo con la entidad financiera pero de manera extrajudicial mediante el pago en cuotas las cuales no fueron acreditadas en el expediente. Solamente la entidad financiera le extendio una constancia al momento de pagar la ultima cuota donde consta que esta persona no tienen deuda alguna.
MIS DUDAS Y/O PREGUNTAS SON LAS SIGUIENTES:
1- se tendria que haber acreditado en el expediente el acuerdo y el pago?
2- el expediente esta archivado. podira presentar un escrito solicitando se saque de archivo y pedir se libre oficio al registro de la propiedad del inmueble el levantamiento de la medida cautelar (adjuntando la constancia que extendio la entidad financiera en la cual consta que esta persona no adeuda suma al guna.

desde ya gracias
1- NO DEBIO ACREDITARSE EN EL EXPEDIENTE

[caciarliero]

Hola. Pimero vas a tener que desarchivar el expediente. Luego que ver si tu cliente tiene una copia del acuerdo firmado y el ultimo recibo de pago entonces presentarse contituir domicilio y presentar el acuerdo de pago y el recibo donde consta que pago todo. Van a hacer que el abogado del estudio de la cia financiera diga cuanto se pago por deuda y cuanto por honorarios para estar todo saldado y si en el expediente el abogado que acompañaba a la actora era otro le van a regular honorarios que tu cliente va a tener que pagar junto con sus aportes. sino vas a tener que pedir que se regulen los honorarios del colega asi le depositas el honorario y los aportes una vez que esta todo cumplido pedir se proceda al levantamiento del embargo y se libren los oficios correspondientes, van a darle traslado a la otra parte y una vez finalizado el termino si no te lo dieron ya volves a pedir levantamiento. Confeccionas oficio y testimonio y listo. Al registro para su inscripcion. Saludos.

[clay]

gracias colega!! a tu disposicion

[Maylu]

Hola, también podés comunicarte con la financiera para que le hagan el levantamiento de embargo.
Sabés cuando vence? por que quizás la cía. está esperando que caiga de plano derecho.
Al hacer esto, dejar que el expte. quede archivado, se evitan abonar los aportes correspondientes por haber llegado a un acuerdo.
Saludos!