usucapion-oficio al reg. de j. Un. por si hay herederos!

[m3z]

Colegas, les hago una consulta, comence una usucapion con mucha prueba y mas de 25 años de posesion, construccion, etc., contratos de alquiler, etc. Lógicamente quien figura como titular en el registro de la propiedad esta muerto.
El juez en la 1º providencia me ordena oficiar al reg de juicios universales para saber si hay sucesion iniciada.
Entiendo que es para ver si hay herederos, pero si los hubiere, tengo que notificarlos? es una gran complicacion, y por otra parte, nunca intimaron a mi cliente ni nada, es super pacífica la ocupacion.
Es normal que lo pida asi el juez? puede complicarme en algo? Gracias. Maria

[mariferzara]

Hola, qué tal? mirá, no es nada frecuente esto que te piden, de hecho es la primera vez que escucho.- Yo entiendo que el Juez tiene facultades suficientes, y hace un poco a la forma en que el juzgado ordena el trámite.- Cada uno tiene su forma de llevarlo.(arts. 34,36 CCPCC). Vos manifestaste que había fallecido el dueño de la casa? Calculo q sí deberás notificarlos si hay herederos, y te doy la razón q es toda una complicación....Saludos

[martinhm77]

Hola, yo tambien peinso que el Sr Juez se ha puesto un tanto exigente, nunca lo habia visto de mi parte.-
Lo que si se hace es una vez demostrado el fallecimiento del titula registral, se declara bajo juramento desconocer la existencia de herederos y se pide la notificación por edictos... en fin, es lo que a veces nos toca en suerte: Dios guarde a V.S.!!!
Saludos

[m3z]

Colegas, gracias por sus aportes! Maria