COMO INTIMO AL INQUILINO ????

[leon21]

hola amigos !!!
una consulta sobre carta documento para intimar:
el tema es asi tenemos una propiedad donde la misma esta alquilada, resulta que fallece la tia, dueña de esas dos propiedades esta gente sigue en las propiedades pero no quieren pagar mas, puedo intimar al pago y desalojo por falta de pago? porque desde que fallecio no pagan.
el tema es que no se sabe cual es el monto que abonaban, porque hurtaron los contratos de alquiler. ESTARA BIEN QUE se coloque en la carta documento:
" ... intimo a abonar alquileres desde la fecha del falleciemiento (pongamos enero 2009)hasta la actualidad, de lo contrario se actuara judicialmente.....etc ...."

estara bien cumplira los requisitos de ley ????? o como se deberia hacer???????
DESDE YA MUCHAS GRACIAS!!!!

[chiqui79]

PARA MI HAY QUE INICIAR LA SUCESION Y PEDIR AUTORIZACION ALLI PARA INICIAR LAS ACCIONES LEGALES PERTINENTES.
Sino te van a cuestionar tu calidad de heredero.
Si inicias sucesorio pedis en termino de ley deposite alquieleres atrasados en una cuenta de autos.

[leon21]

como seria el escrito via sucesion ? podria ser?
desde ya gracias

[Paris]

León, coincido con la colega Chiqui, estimo que si no iniciás el juicio sucesorio (aunque más no sea hasta la declaratoria de herederos) para que puedas acreditar tu legitimación activa, no podés intimar ni iniciar juicio por desalojo. Si todo va bien, en tres meses tenés la declaratoria de herederos y en ese interín vas muniéndote de toda la documental para el juicio de desalojo y cobro de alquileres. Suerte!!!!