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  • PRESCRIPCION DE HIPOTECA DE UN INMUEBLE

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 #417340  por JosefaOtero
 
Hola foristas les comento mi duda si hay alguien que me pueda ayudar desde ya muchas gracias: sucede que mi cliente compró un inmueble ante la Comisión de la Vivienda de la Pcia. de Bs.As. a pagar en cuotas bajo escritura con hipoteca, pagó algunas cuotas y nada más hace 10 años que no paga (las cuotas eran pagaderas a 15 años) nunca hubo reclamo por parte de la vendedora, mi pregunta es cuando prescribe la hipoteca y desde cuando se empiez a contar el plazo de prescripción, desde la fecha de constitución de la hipoteca o desde la última cuota abonada. Espero sus respuestas Gracias.
 #417364  por DoctorH
 
La hipoteca no prescribe sino que caduca, a los 20 años de su inscripción. La hipoteca garantiza una deuda, entonces, la prescripción de esta deuda comienza a correr desde la mora. Si la deuda está prescripta, la garantía -accesoria- sigue la suerte de lo principal.