Medianeria filtraciones.

[DamianF]

Estimados, soy nuevo como abogado y me llego un cliente por un problema con la medianera del vecino que da al fondo de su casa , ya que el terreno del vecino tiene caida para el de el y los dias de lluvia , se le filtra el agua que ingresa en un quincho que mi cliente construyo hace menos de un año y se le esta arruinando todo por este motivo, mi cliente ya hablo esto con su vecino del fondo, pero este no entra en razon.
que puedo hacer???? toda ayuda sera valorada.
saludos.

[bjsaravipaz]

Damián:

Entiendo que no es un caso de medianería. Parecería, por el contrario, un incumplimiento de lo establecido en el Código Civil.

Art.2634.- El propietario de una heredad no puede por medio de un cambio que haga en el nivel de su terreno, dirigir sobre el fundo vecino las aguas pluviales que caían en su heredad.
Art.2635.- Las aguas pluviales pertenecen a los dueños de las heredades donde cayesen, o donde entrasen, y les es libre disponer de ellas o desviarlas, sin detrimento de los terrenos inferiores.

Independientemente, entiendo, que habría que comenzar por indagar en el Municipio. Todo edificio construido, debiera tener un respaldo que los haya autorizado. Dudo que el municipio lo haya autorizado, al menos en la forma de desagüe de los techos.

Un cordial saludo.


Agrim. Bernardo J. Saraví Paz

[DamianF]

gracias por la ayuda y perdon por la tardanza en contestar.
slds.