CONTRATO DE ALQUILER

[coquito]

Estimados:

Les consulto, tiene la misma valides en un contrato de alquiler, si las firmas estan certificadas ante un escribano, que esten certificadas ante una comisaria? Yo por comodidad, y lo economico lo hago en una comisaria, pero sinceramente, tiene la misma validez juridica, en caso de que alguna vez exista un conflicto y deba probarse la autenticidad del contrato.

En segundo lugar, mi consulta es si alquilo una casa por 2 años, puedo hacerle firmar al arrendatario 24 pagares, en concepto del alquiler mensual? En caso de ser afirmativa la respuesta, tendria que enumerarlos a los pagares, y poner una clausula en el contrato donde diga que recibo tales pagares en concepto de "garantia" por el pado de alquiler?

De todos modos, hay un fiador en el contrato de alquiler, pero quiero asegurarme de que me paguen, asi que al fiador hice que avale los pagares.... lo que no sé es si hacerle firmar un pagaré más por la garantia, que creo que es de un mes...

El seguro de la casa, en caso de incendio, quien lo abona, el locador, o locatario, o entre los dos..


Espero me puedan ayudar, les agradeceria. Saludos Cordiales. Atte. Hernan

[chiqui79]

estimado Hernan, sos abogado???
aparte de abaratar costos de la certificacion pretendes abaratar los costos de los abogados??? Si tenes dudas debes consultar con un profesional y que te cobre la consulta como corresponde, analizando todos los supuestos que planteas.
A vos te gusta percibir los salarios por tu trabajo??? a nosotros tambien. que coincidencia.

[coquito]

Chiqui79, te comento que no todos los registrados en este foro son abogados, y por ende, he visto consultas aun más basicas que las mias.
Si vas a responder con agravios, simplemente no respondas, y no pierdas tu tiempo "profesional".
El foro es para resolver consultas. Y no estas obligado a participar. Ocupate de tus asuntos.

[chiqui79]

estas muyyyyyyyyy confundido, el foro es para consulta entre profesionales. TE RECUERDO QUE EL NOMBRE ES PORTAL DE ABOGADOS. no portal de consultas a abogados.
Yo no te conteste con ningun agravio personal (tal como decis) y opino todo lo que quiero, para algo pusiste el post, para que los abogados opinen. alli estuvo mi opinion, si no te gusta es otra cosa. Yo no te agredi porque no acostumbro a hacerlo con nadie.
Amen de ello, una cosa es contestar una preguntar para ORIENTAR a alguien y otra cosa es contestar una pregunta juridica para lo que deberas pagar, puesto que asi lo dispone nuestra ley de honorarios. No podemos asesorar gratuitamente y menos por este medio en el que no contamos con la informacion documental y/o personal apropiada para hacerlo.
Saludos cordiales

[coquito]

Mira CHIQUTI79, si vos sos o no abogado, aca nadie lo sabe, tal vez seas un engreido que presume. Nadie pone información de la matricula profesional.
A lo que apunto yo esta en que, si vos sos realmente abogado, no te pones a responder preguntas que no ayudan a nadie, ¿entendes?.-
En ningun momento dije que necesito una respuesta exacta. Solo busco una orientación.
Que sigas bien, y tengas exitos en la vida, porque los vas a necesitas. DEBES SER UN FRUSTRADO.

[poorlaw]

Espero me puedan ayudar

Acá va una gratis: validez se escribe con "z".

Nadie pone información de la matricula profesional.

Y nadie de los consultantes quiere pagar una consulta.

Solo busco una orientación.

Talcahuano 550, piso 8º, consultorio jurídico gratuito de la uba.

Saludos.

[chiqui79]

mira como se invierte todo, ahora agredis vos. Yo te puedo asegurar que el resto de los abogados que intervienen en el foro saben perfectamente si soy o no colega (tanto por la indole de mis preguntas como por el tenor de las respuestas, que deberan evaluar ellos no vos). Y si soy frustrado o no tampoco te corresponde a vos opinarlo, ni comentarlo; y me tiene sin cuidado, lo que opines.
Igual por las respuestas agresivas que tuviste hacia mi persona, no creo que ningun colega del foro de vaya a contestar tu "consulta". Igual suerte, quizas alguien pueda sacarte de todas esas "dudas" que tenes.
Igual saludos y buen fin de semana.

[coquito]

Es una lastima CHIQUI79 que siendo abogado, desperdicies tu tiempo con tus temperamentales respuestas.
Hubieras ganado más prestigio ante tus colegas, si dabas una respuesta consisa y profesional.
Sabes algo, tal vez seas abogado, pero para ser profesional te falta mucho.
Exitos !!

P/D: No malgaste tu tiempo, si no pretendes ayudar.