La consulta es la siguiente: Que validez tienen los acuerdos privados hechos por ante escribano público de cesiones de derechos hereditarios. En la sucesión existen 5 hermanos de los cuales como uno de ellos fallecio son representados por sus hijos.
En principio hay 2 inmuebles de los cuales estan edificados en forma de PH (frente y fondo), uno de los lotes fue comprado (hace mas de 20 años) por el marido de una de la herederas, de palabra y no existe escritura. En principio todos los hermanos estarían de acuerdo en firmar ya con la sucesion iniciada la cesion de ese derecho, sin embargo el marido y poseedor de ese bien inmueble sospecha que iniciada la sucesion, lo contabilicen como dentro del acervo no pudiendo hacer ejercicio de algun derecho que en ultima instancia intentaría que es la usucapion. El principal miedo es perder el bien que hace mas de 20 años posee.
En sintesis, lo que quiere mi cliente es ver garantizada previa al inicio, su derecho sobre uno de los lotes que si bien no esta escriturado, es suyo por haber pagado en su momento por el.
Aguardos sus comentarios. gRACIAS
Romina
En principio hay 2 inmuebles de los cuales estan edificados en forma de PH (frente y fondo), uno de los lotes fue comprado (hace mas de 20 años) por el marido de una de la herederas, de palabra y no existe escritura. En principio todos los hermanos estarían de acuerdo en firmar ya con la sucesion iniciada la cesion de ese derecho, sin embargo el marido y poseedor de ese bien inmueble sospecha que iniciada la sucesion, lo contabilicen como dentro del acervo no pudiendo hacer ejercicio de algun derecho que en ultima instancia intentaría que es la usucapion. El principal miedo es perder el bien que hace mas de 20 años posee.
En sintesis, lo que quiere mi cliente es ver garantizada previa al inicio, su derecho sobre uno de los lotes que si bien no esta escriturado, es suyo por haber pagado en su momento por el.
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Romina
