BOLETO DE COMPRAVENTA PRESCRIPTO

[somato]

HOA A TODOS!! HACEN 14 AÑOS SE VENDIO UNA CASA , HAY UN BOLETO DE COMPRAVENTA QUE ESTIPULA QUE EL PAGO SERA EN CUOTAS, NUNCA LAS TERMINARON DE PAGAR. LA ESCRITURA NUNCA SE HIZO . AHORA MI CLIENTE QUIERE INICIAR ACCION DE REIVINDICACION? PUEDE PROSPERAR? LA COMPRADORA HACE USO DE ELLA ALQUILANDOLA. MI CLIENTE NUNCA LE RECLAMO NADA .

[DoctorPiccafeces]

Ojo que la posesión del inmueble por parte del comprador interrumpe el curso de la prescripción, en el caso de los boletos de compraventa.
Supongo que primero podrías armar la resolución del boleto de compraventa, por incumplimiento del comprador, y con el boleto resuelto armar un desalojo, dado que no estas aun en los 20 años de la prescripción larga.
En materia de inmuebles hay mil opiniones, esperá los mejores aportes de los colegas.
Exitos.

[martinhm77]

Hola, aclaro que no soy especialista en esto, pero tengo un caso igual con la unica diferencia que la venta se hizo de palabra.... y me pinta mas una reivindicatoria si tu cliente es el titular registral, porque si no tengo mal entendido el desalojo procede cuando hay obligación legal de restituir, (comodato, locacion), pero no cuando se discute el derecho de propiedad en sí, como puede ser este caso (o el mío)
Espera mas opiniones como dice nuestro amigo preopinante
Saludos