Estimados Foristas:
Ante todo me presento, debido a que soy nuevo. Mi nombre es Javier, soy estudiante de derecho, vivo en mar del plata, y me encuentro inmerso en una penosa y dificil situación de la que quería compartir y eventualmente pedir ayuda.
Como otros tantos argentinos, soy un perjudicado más de esta dificil situación económica que nos toca pasar, por lo que mi situación económica es penosamente desastroza, trayendo mil y un problemas de toda índole a mi familia.
Después de haber vivido siempre entre "amigos", son los mismos que te palmean las espalda cuando estas bien económicamente, que cuando te dan vuelta la cara cuando te vá mal, por miedo a contagiarse de la malaria.
Es por eso que siendo un estudiante de derecho, me siento cómodo contandole esta situación a un futuro colega y pidiendo AYUDA de ideas (no de dinero).
El problema en cuestión es que en marzo de 2008 alquilo un departamento, en mar del plata, sin garantía propietaria y sin intermediarios, firmamos un contrato de alquiler (de los que se venden en las librerias), y nunca ocurrió ningún inconveniente, religiosamente pagué los $1100.- de alquiler mensual en la casa del dueño del departamento.
Hace tres meses me quedé sin trabajo y sin amigos, por lo que tuve que dejar de estudiar momentaneamente para conseguir trabajo y sacar a mi familia a flote.
El caso que no pude pagar el alquiler, y la relación con el dueño deñ departamento se iba empeorando con el correr de los días.
Hace 15 días me llama un abogado, en representación del locatario y me cita a su estudio, lo cual concurro como corresponde a plantearle mi situación y a queres arreglar un plan de pago; y contarle mi situación.
El abogado me informa que tiene expresas órdenes de desalojarme y meterme una medida cautelar y acerme un cobro ejecutivo de los alquileres atrasados, lo cual le digo que me dé unos días para responderle y tratar de juntar la mayor cantidad de dinero posible y achicar la deuda.
Hoy mismo me cita el abogado y le digo que en 30 días le dejo el departamento y que quiero hacer un convenio por los alquileres atrasados y las obligaciones conexas (ya que la luz y el gas están a nombre del locatario), y que le iba a pagar todo pero que me dé cuotas porque de contado me es imposible en este momento y así poder evitar un proceso judicial.
El abogado me informa que necesita que deje el departamento de inmediato, porque su cliente iba a dar de baja los servicios de luz y de gas ya que se encuentran a nombre de el. Lo cual me parece extraño e injusto ya que los servicios siempre los pagué.
Mi pregunta puntual es saber si en ese caso es legal que el locatario pueda dar de baja la luz y el gas, teniendo en cuenta que el departamento se encuentra ocupado.
Y quería saber si pidiendo este plazo de 30 día para poder dejar el inmueble me puede desalojar sin oden judicial, y de haber una orden judicial cuanto demora normalmente por los tiempos procesales.
La otra consulta es que yo tengo un nene de 6 años, y que si me cortan esos servicios básicos, tengo miedo que mi nene se enferme de frio hasta que pueda mudarme.
Que puedo hacer.
Muchisimas gracias por leerme y por despejarme las dudas.
Javier
Ante todo me presento, debido a que soy nuevo. Mi nombre es Javier, soy estudiante de derecho, vivo en mar del plata, y me encuentro inmerso en una penosa y dificil situación de la que quería compartir y eventualmente pedir ayuda.
Como otros tantos argentinos, soy un perjudicado más de esta dificil situación económica que nos toca pasar, por lo que mi situación económica es penosamente desastroza, trayendo mil y un problemas de toda índole a mi familia.
Después de haber vivido siempre entre "amigos", son los mismos que te palmean las espalda cuando estas bien económicamente, que cuando te dan vuelta la cara cuando te vá mal, por miedo a contagiarse de la malaria.
Es por eso que siendo un estudiante de derecho, me siento cómodo contandole esta situación a un futuro colega y pidiendo AYUDA de ideas (no de dinero).
El problema en cuestión es que en marzo de 2008 alquilo un departamento, en mar del plata, sin garantía propietaria y sin intermediarios, firmamos un contrato de alquiler (de los que se venden en las librerias), y nunca ocurrió ningún inconveniente, religiosamente pagué los $1100.- de alquiler mensual en la casa del dueño del departamento.
Hace tres meses me quedé sin trabajo y sin amigos, por lo que tuve que dejar de estudiar momentaneamente para conseguir trabajo y sacar a mi familia a flote.
El caso que no pude pagar el alquiler, y la relación con el dueño deñ departamento se iba empeorando con el correr de los días.
Hace 15 días me llama un abogado, en representación del locatario y me cita a su estudio, lo cual concurro como corresponde a plantearle mi situación y a queres arreglar un plan de pago; y contarle mi situación.
El abogado me informa que tiene expresas órdenes de desalojarme y meterme una medida cautelar y acerme un cobro ejecutivo de los alquileres atrasados, lo cual le digo que me dé unos días para responderle y tratar de juntar la mayor cantidad de dinero posible y achicar la deuda.
Hoy mismo me cita el abogado y le digo que en 30 días le dejo el departamento y que quiero hacer un convenio por los alquileres atrasados y las obligaciones conexas (ya que la luz y el gas están a nombre del locatario), y que le iba a pagar todo pero que me dé cuotas porque de contado me es imposible en este momento y así poder evitar un proceso judicial.
El abogado me informa que necesita que deje el departamento de inmediato, porque su cliente iba a dar de baja los servicios de luz y de gas ya que se encuentran a nombre de el. Lo cual me parece extraño e injusto ya que los servicios siempre los pagué.
Mi pregunta puntual es saber si en ese caso es legal que el locatario pueda dar de baja la luz y el gas, teniendo en cuenta que el departamento se encuentra ocupado.
Y quería saber si pidiendo este plazo de 30 día para poder dejar el inmueble me puede desalojar sin oden judicial, y de haber una orden judicial cuanto demora normalmente por los tiempos procesales.
La otra consulta es que yo tengo un nene de 6 años, y que si me cortan esos servicios básicos, tengo miedo que mi nene se enferme de frio hasta que pueda mudarme.
Que puedo hacer.
Muchisimas gracias por leerme y por despejarme las dudas.
Javier
