dueño quiere locación urbana comercial con negocio en marcha

[Aboga1555]

Hola.

Se me planteo una duda enorme. Resulta que el dueño quiere rescindir el contrato de alquiler comercial a una persona

que obviamente puso un negocio, y resulto que le fue re-bien. Yo me pregunto, qué pasa si el dueño rescinde, hace que se vaya pues

el inquilino comercial, y a continuación pone el dueño, practicamente de inmediato, el mismo tipo de negocio, pero desde ya con otra

fachada nombre etc.

Habrá que pagar alguna indemnización al inquilino o no?

Qué opinan colegas?

[poorlaw]

El locador de un inmueble destinado a comercio debe respetar todo el plazo de duración del contrato, "no puede rescindir el contrato por necesitar la cosa para su propio uso" (CC 1497), salvo que exista alguna estipulación sobre rescisión unilateral.

Es un asunto de negociación comercial.

Saludos.

[Aboga1555]

Esta claro el tema que me puntualizas con el 1497. Omití decir que esta vencido hace 4 años el contrato. Yo pregunto simplemente, si el hecho de lanzarle al locatario y a continunación poner el mismo negocio, hace que el locatario tenga algun derecho para reclamar en razon de este ultimo o queda dentro de lo normal jurídicamente hablando....

[tatoshka]

Solo quiero agregar a lo que dijo DrSan que para determinar que honorarios le corresponde a cada abogado interviniente habrá que hacer, en su momento oportuno, clasificación de trabajos.-

[tatoshka]

Disculpen! No se porq mi comentario apareció en este post. Era para otro. Saludos!