Contrato de alquiler modelo

[pinipon]

que tal
una tonteria.....

tengo un cliente que quiere hacer un alquiler de su departamento... hasta aca todo bien

pero resulta que lo quiere con un precio por el primer año y con otro precio el que sigue...o con alguna clausula de reajuste que se pueda incluir.

queria saber si es esto posible y alguien puede mandarme algun modelo o ayudilla..

mail

orpablo arroba hotmail.com

chas gracias

[BRENDITA]

sí se puede hacer, de hecho todas las inmobiliarias lo hacen, en la cláusula del precio, poné q el 1º año de contrato el precio es $....... y el 2º año es $......

[caciarliero]

Hola. a su vez te conviene agregar: Con relación al valor locativo las partes declaran que lo han fijado de acuerdo con las particulares circunstancias actuales derivadas de la incertidumbre existente en los mercados; siendo su intención fijar un precio justo y adecuado a los valores de plaza. En función de ello y pasados seis meses de suscrito el contrato, si alguna de las partes considerara que el precio ha quedado desactualizado lo hará saber a la otra en forma fehaciente, fijando el nuevo precio. En cinco (5) días deberá estar fijado de común acuerdo y el mismo dependerá de nuevas tasaciones que realicen cada 6 meses al menos dos inmobiliarias: una por cada parte. Suerte. saludos.

[Mordisco]

Esta es otra modalidad válida para establecer el precio del arriendo en forma escalanoda (es lícita porque no es arbitraria y el precio surge del consenso entre el locador y locatario en el mismo acto en que se formaliza el contrato de locacion)

PRECIO DE LA LOCACION PRECIO: Se establece como precio de la presente locación por los 6 (seis) primeros meses, de junio de 2008 a noviembre de 2008, en la suma de PESOS QUINIENTOS CINCUENTA ($550) y los siguientes 6 (seis) meses, de diciembre de 2008 a mayo de 2009, en PESOS SEISCIENTOS ($600), y los siguientes (6) seis meses, de junio de 2009 a diciembre de 2009, en PESOS SEISCIENTOS CINCUENTA ($650), y los últimos 6 (seis) meses, de enero de 2009 a junio de 2010, en PESOS SETECIENTOS ($700).

Modelo de contrato ver en

viewtopic.php?f=2&t=52856&hilit=locacion
viewtopic.php?f=2&t=50038&p=288509&hili ... on#p288509

ETC

[inmobiliare]

Hola colegas es totalmente legal aunque muchos los discutan establecer un monto total y escalonarlo ej $20.400, pagaderos en 24 cuotas mensuales y consecutivas de la sig forma cuota 1 a 12 $800 y las restantes y ultimas 13 a 24 $900. En cuanto a la posibilidad de establecer un ajuste consensuado aunque sea a travez de inmobiliarias disciento con Caciarliero esa modalidad es de las màs peligrosas y en caso de litigio los tribunales fijan como alquiler inamobible por los 24 meses en el primer pactado en el contrato. un abrazo