Hola colegas. Un saludo afectuoso desde Rosario. Necesito ayuda sobre prescripción adquisitiva . Mi cliente es poseedor de 2 inmuebles, A y B, desde mayo de 1968. La titular registral fallecida en 1998 fue su concubina durante 30 años.Su ultimo domicilio fue el del dpto. A. Tengo la declaración efectuada en la Comisaría manifesando "vivir con la causante en la finca B desde hace 18 años".A posteriori información sumaria ante el tribunal de la ciudad.
Los testigos declaran que mi cliente "se encuentra separado de hecho y vive en concubinato...a su exclusivo cargo, en el dpto.A. Por su estado civil, cuando compra los inmuebles los escritura a nombre de C, su compañera.Fueron el fruto de sus ahorros, ya que tuvo tres trabajos simultáneamente, y percibió una indemnización por retiro de ferrocarriles Paga los impuestos y servicios que llegan a su nombre desde el inicio mismo de la posesión,. Efectúa actos posesorios. Inicio la declaratoria de herederos ya que los hermanos de C iban a ceder a mi cliente sus derechos y acciones.Digo iban, porque ahora pretenden que se vendan los 2 dptos. y se les entregue el 50% . Resuelvo intentar la usucapión. Y aquí surgen mis inerrogantes. Se pueden usucapir dos inmuebles? estas propiedades fueron poseídas en forma en forma pública, etc.pero no ininterrumpidamente ya que vivieron al ppio en el Dpto.B.y pasados los años, en el A.o sea que no tendrían continuidad. Como caratulo a la demanda A c.B.-concubina registral- y contra quien se considere con derecho sobres los 2i nmuebles. Cordialmene, nilda
Los testigos declaran que mi cliente "se encuentra separado de hecho y vive en concubinato...a su exclusivo cargo, en el dpto.A. Por su estado civil, cuando compra los inmuebles los escritura a nombre de C, su compañera.Fueron el fruto de sus ahorros, ya que tuvo tres trabajos simultáneamente, y percibió una indemnización por retiro de ferrocarriles Paga los impuestos y servicios que llegan a su nombre desde el inicio mismo de la posesión,. Efectúa actos posesorios. Inicio la declaratoria de herederos ya que los hermanos de C iban a ceder a mi cliente sus derechos y acciones.Digo iban, porque ahora pretenden que se vendan los 2 dptos. y se les entregue el 50% . Resuelvo intentar la usucapión. Y aquí surgen mis inerrogantes. Se pueden usucapir dos inmuebles? estas propiedades fueron poseídas en forma en forma pública, etc.pero no ininterrumpidamente ya que vivieron al ppio en el Dpto.B.y pasados los años, en el A.o sea que no tendrían continuidad. Como caratulo a la demanda A c.B.-concubina registral- y contra quien se considere con derecho sobres los 2i nmuebles. Cordialmene, nilda
