Buenas Gente del Foro:
Tengo la siguiente duda:
Me consulta un cliente por una deuda de alquileres que tiene desde el mes de Octubre del año pasado, hasta mediados de Febrero de este año, en que deja la propiedad.
El total debe $ 2.500 de alquileres. Ahora intiman a la garante por CD a que abone una deuda de $ 7.000 y pico de los alquileres adeudados màs los intereses pactados en el contrato.
El tema es que se establecieron intereses punitorios el 1% DIARIO!!!!?????
PREGUNTA: NO ES UN POCO MUCHO??? Por lo general los contratos de locación, contienen intereses altos para desalentar al locatorio que no pague o lo haga fuera de tèrmino, pero:
QUE PASA EN CASO DE QUE SE INICIE EJECUCION DE ALQUILERES, SE RESPETA ESTE INTERÈS DIARIO considerando que es un acuerdo privado??? o de cuestionarlo en la contestación, se reduce?? En ese caso, cuál es la tasa razonable que se está aplicando o en todo caso deberìa aplicarse???
No sè, a mi me parecen altísimo, de hecho, le reclaman màs de intereses que de alquileres y sobre todo teniendo en consideración que el contrato de locación no deja de ser, en definitiva, una especie de adhesión, ya que es el locador quien impone las condiciones. Buen en fin, una pequeña reflexión.
Agradecerìa consejos, opiniones, jurisprudencia o lo que puedan aportar, ya que lo estoy tratando de negociar y ver si hay posibilidades de cerrarlo cuanto antes.
Gracias. San
Tengo la siguiente duda:
Me consulta un cliente por una deuda de alquileres que tiene desde el mes de Octubre del año pasado, hasta mediados de Febrero de este año, en que deja la propiedad.
El total debe $ 2.500 de alquileres. Ahora intiman a la garante por CD a que abone una deuda de $ 7.000 y pico de los alquileres adeudados màs los intereses pactados en el contrato.
El tema es que se establecieron intereses punitorios el 1% DIARIO!!!!?????
PREGUNTA: NO ES UN POCO MUCHO??? Por lo general los contratos de locación, contienen intereses altos para desalentar al locatorio que no pague o lo haga fuera de tèrmino, pero:
QUE PASA EN CASO DE QUE SE INICIE EJECUCION DE ALQUILERES, SE RESPETA ESTE INTERÈS DIARIO considerando que es un acuerdo privado??? o de cuestionarlo en la contestación, se reduce?? En ese caso, cuál es la tasa razonable que se está aplicando o en todo caso deberìa aplicarse???
No sè, a mi me parecen altísimo, de hecho, le reclaman màs de intereses que de alquileres y sobre todo teniendo en consideración que el contrato de locación no deja de ser, en definitiva, una especie de adhesión, ya que es el locador quien impone las condiciones. Buen en fin, una pequeña reflexión.
Agradecerìa consejos, opiniones, jurisprudencia o lo que puedan aportar, ya que lo estoy tratando de negociar y ver si hay posibilidades de cerrarlo cuanto antes.
Gracias. San
