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  • CONSULTA- DESALOJO POR FALTA DE PAGO- EJECUTIVO

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 #358514  por Cristina D.
 
Hola gente pueden aclarar este tema?
Mi cliente tiene una casa alquilada.-
En el momento de firmar el convenio los inquilinos debian abonar el 1º mes mas mes de deposito ( del mismo convenio surge que el mismo era suficiente recibo de cobro por ello)
600 por mes mas 600 por mes de deposito.-
En ese momento solo le entregaron $500 quedando debiendo $700, esto fue en marzo-
los vencimientos se producian del 1 al 5 debiendo pagarse por mes adelantado. No pagaron abril ni mayo ni lo anterior.-
Enviamos cartadocumento reclamando resto mes deposito + marzo +abril+mayo.-
Se presento y entrego $ 600, mi cliente no le dio recibo por ello.-
Por lo tanto quedo debiendo $100 de marzo+abril + mayo.-
supuestamente le iba a pagar en las proximas semanas pero no volvio mas.-
Mi cliente quiere que le inicie el dsalojo.-

Mi duda es: debo iniciar dos juicios no? el de desalojo por una lado mas un ejecutivo por los alquileres?
 #358557  por DrSan
 
Cristina D. escribió:Hola gente pueden aclarar este tema?
Mi cliente tiene una casa alquilada.-
En el momento de firmar el convenio los inquilinos debian abonar el 1º mes mas mes de deposito ( del mismo convenio surge que el mismo era suficiente recibo de cobro por ello)
600 por mes mas 600 por mes de deposito.-
En ese momento solo le entregaron $500 quedando debiendo $700, esto fue en marzo-
los vencimientos se producian del 1 al 5 debiendo pagarse por mes adelantado. No pagaron abril ni mayo ni lo anterior.-
Enviamos cartadocumento reclamando resto mes deposito + marzo +abril+mayo.-
Se presento y entrego $ 600, mi cliente no le dio recibo por ello.-
Por lo tanto quedo debiendo $100 de marzo+abril + mayo.-
supuestamente le iba a pagar en las proximas semanas pero no volvio mas.-
Mi cliente quiere que le inicie el dsalojo.-

Mi duda es: debo iniciar dos juicios no? el de desalojo por una lado mas un ejecutivo por los alquileres?
Hola Cristina! efectivamente son dos juicios. Desalojo por falta de pago (u homologacion de convenio de desocupacion si tenes) ejecución de alquileres.-
A tus ordenes...
Saludos!