Hola. la verdad que no se muy bien que aconsejar, a ver si me dan una mano.
"Juan" compra a "Pedro" un inmueble. "Pedro" vende ese inmueble con un poder irrevocable de venta otorgado por "José".
José fallece y los herederos inician sucesión y denuncian como parte del acervo dicho inmueble y denuncian que dicho poder no fue NUNCA otorgado por el causante, es decir, lo consideran falso.
Se prsenta en la sucesión la escrivana que hizo la escritura de venta y dice que se comunicaron "telefonicamente" del colegio de escribanos de otra provincia, dicendo que los sellados del poder eran falsos.
La jueza, no hace lugar al pedido de los herederos de inscribir esta situación en la escritura y dice que tienen que tramitar juicio por separado....
Ahora Juan, quiere vender ese inmueble.
pregunta: que responsabilidad y que consecuencioas tiene la transmición que pueda hacer juan de ese inmueble. Es decir, el posible nuevo comprador (si es de buena fe) , corre algun peligroo, en caso de demostrarse que lo que dicen los herederos es cierto?
Mi cliente quiere comprar esa propiedad (si se prueba que tiene conocimiento ya no seria buena fe) pero tiene medo.
Que hago?
"Juan" compra a "Pedro" un inmueble. "Pedro" vende ese inmueble con un poder irrevocable de venta otorgado por "José".
José fallece y los herederos inician sucesión y denuncian como parte del acervo dicho inmueble y denuncian que dicho poder no fue NUNCA otorgado por el causante, es decir, lo consideran falso.
Se prsenta en la sucesión la escrivana que hizo la escritura de venta y dice que se comunicaron "telefonicamente" del colegio de escribanos de otra provincia, dicendo que los sellados del poder eran falsos.
La jueza, no hace lugar al pedido de los herederos de inscribir esta situación en la escritura y dice que tienen que tramitar juicio por separado....
Ahora Juan, quiere vender ese inmueble.
pregunta: que responsabilidad y que consecuencioas tiene la transmición que pueda hacer juan de ese inmueble. Es decir, el posible nuevo comprador (si es de buena fe) , corre algun peligroo, en caso de demostrarse que lo que dicen los herederos es cierto?
Mi cliente quiere comprar esa propiedad (si se prueba que tiene conocimiento ya no seria buena fe) pero tiene medo.
Que hago?
