cesion o tracto???

[PAUDOMINGUEZ]

Hola les consulto:
Sucesión con un solo bien inmueble ya se dicto la DH, herederos tres hermanos, dos de ellos le ceden su parte al tercer hermano, están totalmente de acuerdo, ya pague tasa de justicia, mi pregunta es la siguiente:

Según su experiencia que me conviene hacer: cesión de derechos, o pedir la inscripción por tracto abreviado, es decir hacer que los hermanos le venden su parte????

Gracias por sus respuestas.

[mtiri]

En realidad es practicamente lo mismo.
Si haces la cesion, debes hacerla antes del pedido de inscripcion y onerosa, posteriormente pedir su inscripcion conjuntamente con la DH. En este caso vas a ser vos quien inscriba todo. Vas a tener que hacer el testimonio y hacer el tramite ante el Registro de la Propiedad.
Si haces la venta por tracto, primero pedis la inscripcion o venta por tracto, haces el testimonio y le entregas todo al Escribano para que haga la escritura de venta por Tracto abreviado, siendo este profesional el que inscribira todo.
Evalua el tema de costos, pero en cuanto al trabajo es casi lo mismo.
abrazo