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  • desalojo-contrato de alquiler-no es titular

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 #347261  por krikor
 
hola , soy inquilino hace 13 años de un local comercial y me desaloja el locador que resulta no probar su titularidad.
solo posee boleto de compra-venta , a nombre de su padre en un 50 % , y la otra parte no aparece...
el boleto que posee no tiene sellos.
despues de tantos años de interesarme en comprar este local , finalmente tras una reunion me mostro el famoso boleto en cuestion y fue entonces que decidi no pagar mas el alquiler hasta tanto ponga los papeles en orden y que luego conversariamos por la venta del mismo...
inmediatamente llego el desalojo...
en primera instancia el fallo fue a favor del desalojo..
QUE DEBO HACER ???
desde ya muchas gracias .
 #347398  por poorlaw
 
Buenas tardes.

Lo primero que tiene que hacer es consultar a un abogado de su confianza. Y si el que tiene no le gusta, cambielo por otro.

Pero le puedo adelantar que se puede ser locador sin ser propietario, con tal de que garantice al inquilino el uso pacífico de la propiedad. Un inquilino no puede incumplir con sus obligaciones con el pretexto de que el locador no es propietario.

Saludos.