Sucesion - Boleto

[Nabucodonosor]

Hola foro, no se como encarar una sucesion. El tema es asi:

Fallecio el conyugue en 1977 (no se inicio sucesion), meses despues la viuda (junto con sus dos unicos hijos) compra una casa. Solo se documenta mediante boleto de compraventa. Jamas se escrituro el bien.-

Hace poco fallece la viuda.-

La hija quiere iniciar la sucesion por esa casa, sobre la cual solo tiene la posesion y el boleto de compraventa.-

Preguntas:

1 Debo iniciar la sucesion poniendo solo a la viuda como causante?
2 Como bienes pongo la casa y adjunto solamente el boleto de compraventa o debo agregar algo mas?

[calipso]

Buenos días Nabucodonosor: En cuanto a tu consulta te manifiesto lo siguiente:

En primer lugar definitivamente la única causante que por lo menos, y en virtud de tu exposición debe interesarte teniendo como objetivo el inmueble adquirido, es la viuda, ya que es la unica adquirente del mismo ( siempre y cuando en el boleto no figure como casada con... Podrá parecer ilógica la aclaración pero he tenido que rectificar certificados de defunción por que los hijos han declarado casada cuando era viuda y/o divorciada!!!).-

En segundo lugar, y en virtud de que el dominio registral del inmueble nunca se transfirio a favor de la viuda, la sucesión sólo te servira para colocar a sus dos hijos (unicos herederos) en el lugar de su madre y que efectuen el reclamo por escrituración correspondiente. No te va a permitir ninguna modificación registral directa porque la causante no es la propietaria para el Registro.

Espero haber sido clara y que te sea de ayuda mi respuesta. Cualquier duda a tu disposición. Calipso.

[Nabucodonosor]

Clarisimo y gracias ppor responder.-


Saludos.-