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  • PRESCRIPCION de UNA USUCAPIÒN URGENTE

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 #343532  por Fede321
 
Llego una notificación que emplaza a mi cliente a presentar los títulos por los que posee un inmueble, en una sucesión. Esta gente hace más de 20 años que vive allí. Puede prosperar la usucapión si me presento, manifiesto que se cumplió el plazo y la inicio ahora o la notificación me interrumpió el plazo y a empezar otra vez??

Más datos: la historia es así, Dos hermanos firmaron hace aproximadamente 45 años un boleto de compra venta del inmueble, pero a la hora de escritura, solo figuro uno.
Esa casa la compraron para la madre de ambos, pero jamás la pasaron a nombre de ella.
En el año 1987 el hijo titular de dominio se fue de la casa y en 1989 tuvo una hija. Nunca más reclamo nada sobre la casa. Hace 10 años el titular de la casa falleció. A mediados del años pasado, aprox. julio 2008 la madre de la nena (nieta de mi cliente) que nació en 1989 inico en su representación la sucesión. El viernes llego la cédula solicitando presenten los habitantes del inmueble, los títulos por los cuales poseen. Puede prosperar la usucapión o la notificación y/o los edictos interrumpieron el plazo y no se puede hacer nada??

Gracias. FEDE
 #343664  por mariferzara
 
Hola!, por lo que contás, te están emplazando en una diligencia preliminar?, o ya es la demanda? no sé para que clase de acción te piden presentar los títulos, fijáte en la acción de reinvindicación (no creo que sea tu caso) donde la usucapión puede ser opuesta como excepción o defensa.- Me llama la atención que decís que se escrituró a favor de uno solo de los compradores, en ese caso es muy difícil "voltear" un dominio.- Saludos