Hola colegas!!!!!!!
Mi cliente alquilo una casa por el plazo de 2 años. el garante y encargado de efctuar los pagos es la empresa para la que el tarbaja. al vencer el cto la empresa exige la firma de una acta de restitucion del inmueble. A su vez mi cliente es trasladado permanentemente, por ello 2 dias antes del vencimiento del contrato y traz pintar la propiedad procede a la entrega de llaves . Pero el propietario no firma la recepcion de conformidad como asi tampoco el acta , manifiesta disconformidad con el estado de la propiedad y envia una carta documento ala empresa intimando al pago de el monto que insumiran las reparaciones. Yo cuento co fotografias testimonios, y variada prueba documental tanto de la entrega como del estado final de la propiedad el inconveniente es que la empresa lo obliga a arreglar. teniendo en cuenta esta circunstancia es que realizo una contraoferta, bajando el monto pretendio inicialmente.-
El locador es muy habil y esta acostumbrado alucrar con estas situaciones.-
LO que quiero consultar es cuales serian los pasos a seguir:
1° convenio de aceptacio de lo ofrecido
2° el acta de restitucion de inmueble con fecha actual pero haciendo mension al momento en que efctivamente se produjo
3° certificacion de firmas ante escribano
4° homologacion judicial del covenio.-
que mas consideran que puede ser necesario?????????? Desde ya muchas gracias.-
Mi cliente alquilo una casa por el plazo de 2 años. el garante y encargado de efctuar los pagos es la empresa para la que el tarbaja. al vencer el cto la empresa exige la firma de una acta de restitucion del inmueble. A su vez mi cliente es trasladado permanentemente, por ello 2 dias antes del vencimiento del contrato y traz pintar la propiedad procede a la entrega de llaves . Pero el propietario no firma la recepcion de conformidad como asi tampoco el acta , manifiesta disconformidad con el estado de la propiedad y envia una carta documento ala empresa intimando al pago de el monto que insumiran las reparaciones. Yo cuento co fotografias testimonios, y variada prueba documental tanto de la entrega como del estado final de la propiedad el inconveniente es que la empresa lo obliga a arreglar. teniendo en cuenta esta circunstancia es que realizo una contraoferta, bajando el monto pretendio inicialmente.-
El locador es muy habil y esta acostumbrado alucrar con estas situaciones.-
LO que quiero consultar es cuales serian los pasos a seguir:
1° convenio de aceptacio de lo ofrecido
2° el acta de restitucion de inmueble con fecha actual pero haciendo mension al momento en que efctivamente se produjo
3° certificacion de firmas ante escribano
4° homologacion judicial del covenio.-
que mas consideran que puede ser necesario?????????? Desde ya muchas gracias.-
