LOCACION BOLETO SELLADOS IMPORTANCIA

[inmobiliare]

Hola colegas mi pregunta es simple que ventajas concreta tiene sellar un contrato de locaciòn? otorga ejecutoriedad al titulo? la verdad que simepre lo hice por cumplir y un cliente me dijo no lo sellemos, y se me ocurrio preguntarme que podria pasar.
desde ya muchas gracias.

[abogado_1987]

Hola colegas mi pregunta es simple que ventajas concreta tiene sellar un contrato de locaciòn? otorga ejecutoriedad al titulo? la verdad que simepre lo hice por cumplir y un cliente me dijo no lo sellemos, y se me ocurrio preguntarme que podria pasar.
desde ya muchas gracias.

inmobiliare, el sellado otorga > fecha cierta y cumplimiento de la ley de sellos > evitás multas, etc ...

[inmobiliare]

muchas gracias esa era mi duda si otrogaba o no fecha cierta
se agradece

[vale21]

Coincido con Abogado_1987 otorga fecha cierta. Pero ademas tene en cuenta q si el Locatario no cumple y tenes que ir a Tribunales, si o si el Contrato tiene que estar sellado y si no lo hiciste en su momento la multa que se paga es bastante onerosa.

[abogado1987]

muchas gracias esa era mi duda si otrogaba o no fecha cierta
se agradece

inmobiliare , de nada ... tené presente que ...

"si se otorga carácter público al sello fechador puesto por una repartición pública en un instrumento privado, entonces debe admitirse que éste adquiere fecha cierta cuando es así sellado, porque resultaría imposible la antedatación". Aceptan dicho criterio: CN. Civ., Sala C, 03-08-59, LL., 98 - 687; idem, Sala D, 16-10-63, LL., 113 - 41; idem, 13-03-90, ED., 141 - 343; idem, Sala E, 08-09-70, LL., 142 - 627; idem, Sala F, 07-05-68, LL., 1978 - 54; CNFed. Cont. Adm. Sala II, 22-09-77, LL., 1978 - B - 115 (Conf. Bueres - Highton, "Código Civil y normas complementarias. Análisis doctrinario y jurisprudencial", Ed. Hammurabi, T. 2C, ps 199/200). (Opinión personal del Dr. Sodero Nievas)

STJRNSC: SE. <67/00> "L., C. R. C/ C. S. A. y Otro S/ EJECUTIVO S/ INCIDENTE DE DOMINIO (V. A. M. ) S/ CASACION", (EXPTE. NRO. 14718/00 - STJ - ), (26-12-00). BALLADINI - SODERO NIEVAS - MANTARAS (SUBROGANTE) Nro. de sumario:14587. Sumarios relacionados:11769 11742 1149

[inmobiliare]

Nuevamente gracias por el esclarecedor panorama brindado.

[abogado1987]

Nuevamente gracias por el esclarecedor panorama brindado.

inmobiliare, de nada ...