mandá la CD para ver que te contesta y sobre todo quien. cuando inicies la demanda no te olvides del agregado "y/o ocupantes" esto es para que la sentencia se haga extensiva a cualquier otro ocupante que haya en la vivienda, sin embargo he visto fallos donde ello no es necesario porque el desalojo opera contra el demandado y se sobre entiende que es para dejar la vivienda libre de ocupacion por lo que si hay mas personas tambien se hace extensivo, pero yo que vos pondria el agregado, por las dudas.
el tema del mandamiento de constatacion es para saber quien es el que esta viviendo y en que calidad asi sabes contra quien dirigirte y preparas mejor tu ataque. yo lo pediria, el mismo es ordenado como medida preliminar o sea previo a la traba de la litis.
adjuntá el contrato de alquiler, recibos firmados por el si los tenes, ofrece confesional del demandado, pericial caligrafica en forma supletoria y para el caso de que sin razon alguna el demandado desconozca la firma del contrato, y podes llevar tambien testigos.
en el contrato de alquiler intervino un escribano? de ser asi el mismo se considera autentico y será el demandado quien debe destruir su autenticidad por lo que deberá redarguirlo de falsedad. pero eso es si agregas el original al expeddiente o copia del original certificado por el escribano, si lo hicieron en forma privada adjuntá una copia al expediente, reservá el original en sobre y pedí caligrafica en forma subsidiaria.
si actuas con poder no te olvides de agregar una copia al expediente, si actuas como patrocinante tenes que hacerle firmar todos los escritos a tu cliente.
por ultimo, suerte.
