Compra-venta Inmueble (AYUDA)

[clay]

HOLA FORISTA NECESITO DE SU GENEROSA AYUDA: EL TEMA ES ASI:

UNA PERSONA VINO A VERME Y ME HIZO UNA CONSULTA, LES CUENTO:

EL PADRE FALLECIO Y TENIA UN LOTE CON UNA CASA EN LA CUAL VIVIO 30 AÑOS (TENIA LA ESCRITURA (ORIGINAL) PERO NO A SU A NOMBRE SINO A NOMBRE DE LA SEÑORA QUE LE HABIA VENDIDO A EL, RESULTA QUE ACTUALMENTE ESTA SEÑORA VIVE EN MENDOZA (Y EN PRINCIPIO NO TENDRIA PROBLEMAS DE HACER LA ESCRTITURA A NOMBRE DEL HIJO Y EVITAR LA SUCESION). PERO EL NO QUIERE SABER NADA DE TRAMITES Y DE VIAJAR A MENDOZA. PERO RESULTA QUE APARECIO UN INTERESADO EN COMPRAR EL INMUEBLE (AL CUAL SE LO VENDERIA A UN PRECIO MUY ACCESIBLE TENIENDO EN CUENTA ESTE GRAN DETALLE (QUE LA CASA NUNCA ESTUVO A NOMBRE DEL PADRE)

MIS PREGUNTAS

¿ EL PUEDE VENDER EL INMUEBLE POR BOLETO COMPRAVENTA ENTREGANDOLE LA ESCRITURA, IMPUESTOS PAGOS, LA LLAVE DE LA CASA ETC. Y DESPUES QUE EL COMPRADOR SE BUSQUE UN ESCRIBANO Y LOCALICE A LA SEÑORA EN MENDOZA PARAQUE SE HAGA LA ESCRITURACION?

¿ QUE OTRA COSA ME ACONSEJARIAN?

GRACIAS!!!!!

[mirandag2005]

Hola sino entendi mal, y es lo que estas preguntando, se puede hacer una cesión de boleto de compraventa y que esta señora escriture con el vendedor originario. No me toco hacerlo pero lo he visto en alguna oportunidad cadena de cesiones de boletos. Saludos

[clay]

Hola sino entendi mal, y es lo que estas preguntando, se puede hacer una cesión de boleto de compraventa y que esta señora escriture con el vendedor originario. No me toco hacerlo pero lo he visto en alguna oportunidad cadena de cesiones de boletos. Saludos

GRACIAS POR LA RESPUESTA, PERO EN CASO DE QUE NO TENGA BOLETO. COMO HARIA (APARTE QUIEN CEDERIA EL BOLETO? POR QUE EL PADRE MURIO) . DESDE YA GRACIAS

[antar]

Hola esta bien lo que te dijo el colega podes hacer cesion de boleto , pero si no tiene boleto y solo es de palabra ante la ley sigue siendo propietaria la anterior dueña, o sea si no quiere perder tu cliente, que se encuentre con la señora y firme urgente la escritura, y recien ahi que lo venda, de otra forma corre muchos riesgos porque en calidad de que recibiria la plata? ya que la señora venderia a una nueva persona y tu cliente no figuraria en ningun lado, ademas todo dependeria de la buena fe d ela anterior dueña, yo por lo menos haria eso lo convenceria de hacerlo asi y si no queire gastar en escritura porque ya lo va a vender, que igual viaje y le firme un boleto, y ahi que lo ceda, saludos