Buenas Tardes foristas, les comento el caso para ver si pueden darme alguna opinión.
Mi cliente compró junto a su yerno un terreno, pactando con el dueño del mismo (una persona muy amiga de éstos, un precio bastante bajo por la venta del mismo) así las cosas, realizaron en forma privada, sin certificación un simple escrito impreso donde se detallan sus nombres y apellidos, DNI, y que el vendedor recibia en ese acto por la venta del lote la suma de $3000 en efectivo como anticipo, individualizando los datos del terreno, y que acordaban el pago en cuotas mensuales de $500 del saldo pendiente hasta completar los $30.000 del precio pactado.-
Los tres firmaron al pie, y mi cliente posee los recibos de los pagos realizados desde noviembre hasta enero por las mensualidades acordadas.-(entre el anticipo y las cuotas un total de $5000)
El tema es que el vendedor fallece a comienzos de febrero, sin tener herederos ni familiares conocidos, atento que era viudo y sin hijos, y precisamente el terreno que comento, y que vendió por ese medio, estaba en sucesión, ya que era un bien de su difunta esposa y su cuñado también prefallecido y sin herederos.-
Como verán no resulta sencillo el tema, mi consulta es:
Debería iniciar un Pago por Consignación del precio de venta a favor de los posibles herederos del Sr, en caso que los hubiera, aunque mi cliente supone que no existen???
En tal caso, como intimaria a recibir un pago si no conozco la existencia del acreedor? Puedo iniciarlo sin dicha intimación o hay que realizar algun otro paso previo???
La escritura de ese terreno está en el sucesorio de la esposa del vendedor que falleció recientemente, el expte aún estaba en la etapa de publicación edictal, no hay DH a favor del vendedor...Debo ponerme en contacto con el letrado que lo llevaba y que denuncie la muerte de éste hombre y solicitar que se remita el expte a los efectos del cotejo de firmas de la demanda y el precario boleto de CV por perito caligrafo????
Desde ya gracias, espero no haberles hecho mucho lío y que se entienda la consulta!!!
Mi cliente compró junto a su yerno un terreno, pactando con el dueño del mismo (una persona muy amiga de éstos, un precio bastante bajo por la venta del mismo) así las cosas, realizaron en forma privada, sin certificación un simple escrito impreso donde se detallan sus nombres y apellidos, DNI, y que el vendedor recibia en ese acto por la venta del lote la suma de $3000 en efectivo como anticipo, individualizando los datos del terreno, y que acordaban el pago en cuotas mensuales de $500 del saldo pendiente hasta completar los $30.000 del precio pactado.-
Los tres firmaron al pie, y mi cliente posee los recibos de los pagos realizados desde noviembre hasta enero por las mensualidades acordadas.-(entre el anticipo y las cuotas un total de $5000)
El tema es que el vendedor fallece a comienzos de febrero, sin tener herederos ni familiares conocidos, atento que era viudo y sin hijos, y precisamente el terreno que comento, y que vendió por ese medio, estaba en sucesión, ya que era un bien de su difunta esposa y su cuñado también prefallecido y sin herederos.-
Como verán no resulta sencillo el tema, mi consulta es:
Debería iniciar un Pago por Consignación del precio de venta a favor de los posibles herederos del Sr, en caso que los hubiera, aunque mi cliente supone que no existen???
En tal caso, como intimaria a recibir un pago si no conozco la existencia del acreedor? Puedo iniciarlo sin dicha intimación o hay que realizar algun otro paso previo???
La escritura de ese terreno está en el sucesorio de la esposa del vendedor que falleció recientemente, el expte aún estaba en la etapa de publicación edictal, no hay DH a favor del vendedor...Debo ponerme en contacto con el letrado que lo llevaba y que denuncie la muerte de éste hombre y solicitar que se remita el expte a los efectos del cotejo de firmas de la demanda y el precario boleto de CV por perito caligrafo????
Desde ya gracias, espero no haberles hecho mucho lío y que se entienda la consulta!!!
