HOLA A TODOS, NECESITARIA SI ME PUDIERAN ENVIAR UN MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR CUMPLIMIENTO DE PLAZO EN LA PROVINCIA DE CORDOBA, ES UN CASO ESPECIAL DEBIDO A QUE SE REALIZO UN CONTRATO DE COMODATO Y NO DE LOCACION, PERO CUALQUIER MODELO PUEDE SERVIRME PARA ADAPTARLO. DESDE YA MUCHAS GRACIAS
Ahi te va un modelo de cordoba... solo cambiale la causal de falta de pago por la de vencimiento de contrato... es simple. espero que te sirva......
DESALOJO POR FALTA DE PAGO
SEÑOR JUEZ:
……………….., …….., estado civil casada, DN.I. Nº , nacida el ………., con domicilio real en …….. Nº ……….., y constituyéndolo a los efectos legales en ………….. Nº … .- ambos de esta ciudad de …………, Provincia de Córdoba, ante V.S. comparece y dice:
I. OBJETO:
Que vengo por la presente en tiempo y forma a promover formal demanda de desalojo por falta de pago en contra de la Sra. …………….., D.N.I. Nº …………… (inquilina), y contra subinquilinos y/u ocupante que hubiere en el inmueble ubicado en la
Calle………… Nº …………….. de ésta Ciudad de ……………. solicitando que se lo condene a restituir el inmueble que ocupa, libre de ocupantes y efectos, dictando la sentencia que decrete el desalojo de la demandada y de cualquier otro ocupante del inmueble locado bajo apercibimiento de lanzamiento, todo con costas., en razón de los motivos que a continuación expresa:
II. HECHOS- Que como lo acredita con contrato de locación suscripto en original y fotocopia adjuntos, para ser reservado en Secretaría el primero y agregado en autos la segunda, el día ....... De .......... de dos mil seis di en locación a la demandada el inmueble mencionado con sus dependencias y accesorios expresados en el contrato, por el término de 24 meses corridos, siendo el precio mensual de la locación de Pesos Trescientos ($300,00), pagaderos por mes adelantado, todo según consta en el instrumento de referencia.
III.- Que mediante CARTA DOCUMENTO Nro. ……….. de fecha ….. de Agosto de 2007, que en fotocopia certificada y copia simple se acompaña, para reserva en Secretaría y agregación en autos respectivamente, se emplazó al pago de los alquileres vencidos, conforme al Art. 5to. De la Ley 23.091, sin obtener resultado favorable.
IV.- Que se han efectuado numerosas gestiones tendientes al cobro de lo adeudado y restitución del inmueble locado, sin resultado alguno.
V.- Que en consecuencia solicita que previo los trámites de ley, V.S. condene al demandado, a la desocupación y entrega del inmueble, libre de ocupantes y cosas que de él dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.-
VI.- Que funda su pretensión en lo dispuesto por los arts. 1556, 1579, 1604/1 y concordantes y correlativos del C. C. y 750, concordantes y correlativos del Córdoba del C. de P.C. como así por lo prescripto por Ley 23.091.
VII.- Que los Sres. , con domicilio respectivos en y , se constituyeron en codeudores solidarios, fiadores lisos y llanos y principales pagadores de las obligaciones locativas asumidas por el locatario, en instrumento de referencia, por lo que deberán ser notificados de la existencia de este juicio a fin de que ejerzan sus derechos, solicitando desde ya se imponga las costas a los mismos (Art. 14 -Ley 8226-), conjuntamente con el locatario.-
VIII.- OFRECE PRUEBA:
Por todo lo expuesto a V.S. pide:
A) Le tenga por presentados, por parte y con el domicilio constituído.
B) Tenga por acompañada la documentación que se expresa y por ofrecida la prueba mencionada.
C). Imprima el trámite de ley.
D).Cite a los garantes como se pide.-
E) Previo los trámites de ley haga lugar a la demanda instaurada, condenando a la demando a dejar el inmueble locado, libre de ocupantes y cosas que de él dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas como se pide.-
SERA JUSTICIA.-