maria laura bertani escribió:hola necesito ayuda, tengo una persona que compro un departamento en el barrio don orione de claypole, estos no tienen escritura, ya que los estan pagando en cuotas, la persona que se lo vendio tampoco es la titular ya que la misma fallecio, es el marido el que vende el dpto. y no le da ningun papel de dicha compra, PREGUNTA: se puede hacer una Cesion de Derechos ? si se puede tendran un modelito. GRACIAS.-
Supongo que si compró por lo menos hay un boleto de compraventa y que ésta se hizo a plazos, que vencidos le fueron otorgando recibos. O sea que no tienen escritura pero si un boleto y los recibos.
Si es así puede cederlo.
El tema es que con tremendo desorden, supongo poco le pagarán dado que, el que adquiera estos derechos deberá: Hacer demanda por escrituración. Como la dueña está fallecida, intimar al inicio de la sucesión o iniciarla como acreedor, orar que no aparezcan herederos y otros acreedores y además seguir pagando las cuotas restantes del departamento.
Ahora, si compró y no tiene boleto, ni recibos, el abogado no es mago. Y su cliente realmente no puede pretender estar amparada si ningún recaudo tomó para acreditar su derecho a UN DEPARTAMENTO. No es lo mismo comprar un depto que un kilo de tomates, aunque hoy el precio esté parecido.
Atte.
