Edificó su casa en terreno prestado

[vinny]

A ver si me pueden orientar:
Una señora vive desde hace 12 años en una casa que ella construyó, en un terreno que le prestó
la cuñada.
Según me dice le fue pagando el terreno en cuotas, no se si totalmente, sin ningún recibo.
La cuñada que dice ser dueña del terreno no tiene título de propiedad pero sí aparentemente
un boleto de compraventa y nunca pudo escriturar, no sabemos la razón.
El tema es que ahora le pide que desocupe la propiedad.
Se trata de una mujer separada, que trabaja por horas y mantiene a 4 hijos menores.
Espero opiniones
Gracias

[vinny]

Por favor, alguna idea con este tema?
Me comentaron algo de ley Pierri, es viable???

[Mauri]

si ninguna de las dos es titular registral, tenés la posibilidad de ejercer alguna defensa posesoria.

[alfaomega]

mirà, se necesitarian conocer mas detalles ..pero asi como lo planteas, la situaciòn se presenta asi:ninguna de las dos es titular del derecho de dominio, que como sabràs se adquiere entre otras, medinate la inscripciòn en el registro propiedad de la escritura traslativa, mas tradiciòn del inmueble. la Sra. que edificò hace doce años ahi, si demuestra otros actos posesorios, tiene el caracter de poseedora del inmueble, razon por la cual, podria intentar alguna defensa posesoria, por las turbaciones que le realiza la portadora del boleto de compra venta.-si bien su posesion es ilegìtima porq no es el ejercicio de un derecho real, pero no es viciosa, le permite defender su posesiòn a travès de los interdictos.-

[Catita_1]

Creo que la accion que tiene la cuñada es una Reivindicacion, asi que yo en el caso de tu clienta hasta que no me llegue nada no me preocuparia, y menos sino es la titular del inmueble.
Espera otras respuestas.

[IVANAVERONICA]

hola, yo opino parecido a todos pero distinto, primero yo le diria que no se preocupe hasta que no le llegue alguna intimacion escrita, pero mientras tanto que vaya buscando todos los impuestos pagos, todas las facturas de compra de materiales y cosas que demuestre que ella construyo, planos, presentaciones en entes donde avalen que ella esta en posesion, es decir, algo que demuestre que algo de alli es suyo, mas testigos y todo lo que pueda reunir, impuestos, servicios hace acto posesorio. Suerte!!