Te mando un modelo de demanda de desalojo, espero te ayude!!
SUMARIO:
ACTORA: **********
DEMANDADA: *********
MATERIA: Desalojo.
DOCUMENTACIÓN: Fotocopia de DNI de la actora; carta documento, un aviso de recepción, más el envío devuelto a la actora a su domicilio; ius previsional; un compromiso de desocupación y entrega del inmueble; bono ley 8480; fotocopia de título de propiedad del inmueble. Un juego de copias para el expediente y un juego de copias para traslado.
PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO.-
Señor Juez:
**************, DNI ********* con domicilio real en la *************, con el patrocinio letrado del Dr. *******************, constituyendo domicilio procesal en la calle *******************, a S.S. me presento y respetuosamente digo:
I.- Objeto
Que vengo por el presente a entablar formal demanda sumaria de desalojo contra la Sra. ***************, y/o contra cualquier otro subinquilino y/u ocupante del bien inmueble sito en la calle *************************, de la Provincia de Buenos Aires, solicitando a V.S. que oportunamente se haga lugar a la demanda, y se condene a la demandada y/o demás ocupantes, a desalojar el mismo, con expresa imposición de costas, todo bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública.
II.- Hechos
Hace una descripción de tus hechos.
III.- Prueba
Ofrezco como medios probatorios que hacen al derecho de mi parte los siguientes:
a) Documental:
1) Fotocopia de DNI de la actora.
2) Carta documento Nº *******de fecha *****.
3) Fotocopia de título de propiedad del inmueble.
4) Un compromiso de desocupación y entrega del inmueble.
b) Confesional: Se cite a la parte accionada a fin de que absuelva posiciones a tenor del pliego que, en sobre cerrado, se adjuntará con anterioridad a la audiencia que a esos efectos fije el Juzgado, bajo apercibimiento de tenerlos por confesos.
c) Testimonial: Solicito se cite como testigos a las siguientes personas:
d) Informativa:
1) Para el caso de que la contraria negara o desconociera la autenticidad de la carta documento adjuntada, del envío devuelto y su informe, solicito se libre oficio al Correo Oficial de la República Argentina SA., a fin de que informe si son auténticos, si ha la carta documento ha sido debidamente recepcionada por su destinatario, y en caso negativo por qué razón, y si el del envío devuelto y su informe adjuntos corresponden a la misma. Si por cualquier circunstancia la empresa no pudiere brindar la información requerida, se le solicitará informe si el formulario de carta documento y su informe que se acompañan son los que habitualmente se utilizan a esos efectos, y si los sellos y firmas estampados en los mismos pertenecen a personal de la Empresa.
2) Para el caso de que la demandada desconociera o impugnase la documentación que se adjunta al presente, hago expresa reserva de solicitar el libramiento de oficios a las personas y/o entidades emisoras de los mismos, a fin de que se expidan acerca de la autenticidad y veracidad de los documentos cuya emisión se el atribuyen.
IV.- Competencia
S.S. es competente para entender en el presente proceso en virtud del lugar donde se encuentra ubicada la propiedad cuyo inmediato desalojo se requiere.
V.- Derecho
Fundo el derecho que asiste a mi parte en lo dispuesto por el art. 17 y conc. de la Constitución Nacional y de los arts. 5, 676, 320 y conc. del CPCC, art. 2255, 2285 y conc. del Código Civil.
VI.- Autorizaciones
VII.- Otorgamiento provisional de beneficio de litigar sin gastos
Contemporáneamente con la iniciación de las presentes actuaciones se promueve un pedido de otorgamiento de beneficio de litigar sin gastos, por lo que de conformidad con lo previsto por el art. 83 del CPCC, solicito se me otorgue provisoriamente el beneficio aludido.
VIII.- Petitorio
Por todo lo expuesto, a V.S. pido que:
1) Se me tenga por presentada en el carácter invocado, por parte, con el domicilio procesal constituido, la documentación acompañada y la demás prueba ofrecida.
2) Se reserve la documentación original en la caja fuerte del Juzgado, a cuyo fin se adjuntan copias para el expediente.
3) Se corra traslado de la demanda, por el plazo y bajo el apercibimiento de ley.
4) Se tengan presentes las autorizaciones conferidas.
5) Se haga lugar al otorgamiento provisorio del beneficio de litigar sin gastos.
6) Una vez trabada la litis, se ordene se proceda a la entrega de la propiedad a quien suscribe, conforme lo prevé el art. 676 bis del C.P.C.C..
7) Oportunamente, se dicte sentencia condenando a la Sra. *****y/o a los ocupantes que hubiere, a desalojar el inmueble de la calle *************************** de la Pcia. de Buenos Aires, con expresa imposición de costas a la parte demandada, y bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública.
Tener presente lo expuesto y proveer de conformidad, que
SERÁ JUSTICIA.
