Colegas ,,ayuda no tengo claro como y que indice de interese se aplica a los alquileres a partir de marzo 2020
En mi caso es un contrato que venció o sea terminó el 30/04, al adherir al decreto el inquilino se prorrogo el contrato con el mismo monto del ultimo mes del contrato hasta el 30/09
El tema es que este inquilino no abono ni el ultimo mes de alquiler ni mayo ni junio...
Entiendo que no se aplica interes punitorio pero SI compensatorio pero el decreto habla de su aplicación sobre los aumentos que no se cobran solamente.
Sobre los alquileres contractuales y en este caso por prorroga del contrato...como se determina el interes aplicable en caso de atraso y no pago. Aclaro que aunque tenga atraso el dueño no quiere iniciar juicio de desalojo , esta esperando un credito que pidio el inquilino para ponerse al dia.
gracias colegas.
En mi caso es un contrato que venció o sea terminó el 30/04, al adherir al decreto el inquilino se prorrogo el contrato con el mismo monto del ultimo mes del contrato hasta el 30/09
El tema es que este inquilino no abono ni el ultimo mes de alquiler ni mayo ni junio...
Entiendo que no se aplica interes punitorio pero SI compensatorio pero el decreto habla de su aplicación sobre los aumentos que no se cobran solamente.
Sobre los alquileres contractuales y en este caso por prorroga del contrato...como se determina el interes aplicable en caso de atraso y no pago. Aclaro que aunque tenga atraso el dueño no quiere iniciar juicio de desalojo , esta esperando un credito que pidio el inquilino para ponerse al dia.
gracias colegas.
SOLEDAD