PROMUEVE DEMANDA POR REIVINDICACION
Señor Juez Nacional:
..., abogado inscrito en el , constituyendo domicilio en la calle
..., a V. S. respetuosamente digo:
ESPERO TE SIRVA!
I. Objeto. Que según lo justifico con el testimonio que adjunto, ……….. , con
domicilio real en la calle .... ha conferido poder para que en su
nombre y representación deduzca acción contra ……….. domiciliado en la calle ……………… , por reivindicación de la propiedad situada en la calle ………….. de la Capital Federal.
II. Hechos. a) Mi mandante, según el título que adjunto, es propietaria de un bien raíz sito en …… , cuya ubicación está dada igual que las dimensiones y linderos por el plano municipal que agrego, lo mismo -que el mencionado título.
b) Con motivo, y corno lo probaré en su estación oportuna, por haber estado ausente mi poderdante cerca de veinte años de la Capital Federal, lugar donde está situado el inmueble que reivindica, al regresar se encontró con la insólita sorpresa de ver su propiedad ocupada por extraños. Con tal motivo reclamó su devolución.
Hago constar que el citado inmueble quedó bajo la guarda de don ..., quien ha fallecido, corno lo pruebo con la partida de defunción sin dejar otra persona encargada del bien raíz en cuestión.
Debido a lo expuesto, mi parte envió telegramas y protestos sin resultado; lo único que pudo conocer es que en el lapso de ausencia, quienes ahora se
titulan propietarios, han realizado una información veinteañal, a la que califica de fraguada, como lo demostraré a V. S.
Es en este sentido que reservo las acciones criminales a que hubiere lugar a pesar del tiempo transcurrido; en consecuencia, solicito se condene al demandado a devolver el inmueble a su legítimo dueño, con costas.
III. Derecho. Fundo el derecho de mi parte en lo que disponen los arts. 2758 y 2772 y concordantes del Cód. Civil.
IV. Petitorio
1°) Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio.
2°) Por agregada la documentación adjunta.
3°) Se corra traslado de la presente, condenándose en su oportunidad, como se solicita.
Será justicia.
Se requieren diversos requisitos: 1) Ser propietario. 2) Que haya pérdida de la posesión. 3) Que al iniciar la demanda tenga el derecho de poseer. 4) Deben ser cosas de su pertenencia en propiedad, y no a una universalidad de derecho. 5) No debe hallarse en el caso del art. 2762 del Cód. Civil, que dice: "no son reivindicables los bienes que no sean cosas, ni las cosas futuras, ni las cosas accesorias, aunque lleguen a separarse de las principales, a no ser éstas reivindicadas, ni las cosas muebles cuya identidad no puede ser reconocida, como el dinero, títulos al portador o cosas fungibles". 6) Debe dirigirse la acción contra quien esté en posesión de la cosa, ya sean herederos, tenedor o poseedor ficticio.
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