Les cuento como es el tema, mi cliente es una Inmobiliaria, la misma garantiza a los locadores el pago del alquiler, que quiero decir con esto? si del 1 al 10 el locatario no paga ellos le pagan al locador igualmente con dinero de la inmobiliaria y se preocupan ellos mismos por cobrar al deudor, hasta ahí todo bien, el problema surge cuando es necesario ejecutar al deudor, dado que el legitimado activo es el locador.
Llegado este caso, cual seria la mejor opción para la inmobiliaria para presentarse en juicio?
Poder especial de representación y de cobro de sumas de dinero?
o Cesión de Derechos y acciones (del locador a la inmobiliaria) sobre ese juicio en particular?
A mi me suena mas valedera y a fin a la situación la segunda opción, pero quería saber si saben de alguna diferencia o vicisitud en la practica que podría perjudicar a mi cliente (ej. impositiva, de legitimación activa, etc.)
Bueno desde ya gracias
Saludos
Llegado este caso, cual seria la mejor opción para la inmobiliaria para presentarse en juicio?
Poder especial de representación y de cobro de sumas de dinero?
o Cesión de Derechos y acciones (del locador a la inmobiliaria) sobre ese juicio en particular?
A mi me suena mas valedera y a fin a la situación la segunda opción, pero quería saber si saben de alguna diferencia o vicisitud en la practica que podría perjudicar a mi cliente (ej. impositiva, de legitimación activa, etc.)
Bueno desde ya gracias
Saludos
